PROFITEZ DE LA TVA à 6% (soumis à conditions ) - Livraison début 2027 - déjà plus de 60% de vendus !!! A deux pas de toutes les facilités, à Genappe, cette nouvelle résidence à taille humaine vous propose 12 apparts 2 ou 3 chambres, desservi par ascenseurs et un bureau. Tous les apparts disposent d'une terrasse (+ jardin au rez-de-chaussée) orientés SUD, cave et parking extérieur. Ce bâtiment, PEB A ou A+ comprend au rez-de-jardin 2 apparts 2ch (100m2), 3 apparts 2 ch au rez-de-chaussée (74, 90 & 90 m2) & 1 bureau (74m2), 4 apparts 2 ch au 1er étage (83, 83, 90 & 90m2) et 2 apparts 2 ch au 3ème (84 &88m2) et un 3 chambres de 122m2. L'immeuble comprend également des caves, un vaste local vélo (équipé électrique), un jardin commun. Idéalement situé proche des commerces, des restos, des facilités, et à la jonction N5 & N25 (Waterloo 6min, NIvelles 5 min, Bruxelles 30 min, aéroport Charleroi 20 min, LLN 15 min, ...)
Au niveau des équipements, on est au top : électroménager Siemens, VMC Double Flux, chauffage sol, robinetterie de qualité, super isolation acoustique, etc. Particularité du promoteur : ZERO euro à sortir avant la livraison ! Promoteur connu & respecté dans la région, vente sous régime TVA, parkings & cave à acquérir en sus, . A partir de 249.900 €, idéal aussi pour investisseur ! A découvrir d'urgence ! VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE BRABANCONNE !
Chaussée de Bruxelles 17 - 1470 Genappe
| Référence | 6616145 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122 m² |
| Disponibilité | 01-03-2027 |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| nombre de garage | 10500 |
| parking extérieur | Oui |
| nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| bien en construction | Oui |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
| ascenseur | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type d'ascenseur | personnes |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| surface bâtie | 122 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 10.5 m² |
| chambre 2 | 10.5 m² |
| chambre 3 | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 41 m² |
| Salle de bain 1 | 6 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| surface balcony 1 | 19 m² |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| magasins | 700 m |
|---|---|
| écoles | 650 m |
| transports en commun | 30 m |
| centre sportif | 1000 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 100 m |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Section | H |
|---|---|
| Numéro | 57E |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 74 |
