Terrain à bâtir - à vendre - 1410 Waterloo - 175.000 €

Description

Splendide terrain à bâtir situé dans une rue calme mais proche de toutes les facilités. Développant une largeur de 7 mètres, il est idéal pour une maison mitoyenne de 2 ou 3 façades. A l'arrière vous trouverez un joli petit étang d'ornement et un abri de jardin en très bon état. Belle orientation avec l'arrière au sud-est. Il n'est pas situé en zone inondable et est prêt à être urbanisé. Les essais de sol ont déjà été réalisés et sont favorables (voir les fichiers en téléchargement sur www.daloze.com). Situé sur une voirie équipée (égouts publics, eau, électricité, etc.). Toutes les facilités à proximité (centre sportif 400m, golf des 7 Fontaines 2.5km, commerces 1km, etc). A découvrir sans tarder.

Adresse

Rue Champ Rodange 50 - 1410 Waterloo

Documents

•  CU 1.pdf
•  PV BORNAGE WATERLOO.pdf
•  Calcul de frais d'acte d'achat - notaire.be.pdf
•  ALEA ET PDS.pdf
•  ESSAI DE SOL RODANGE.pdf
•  IMPLANTATION ESSAI DE SOL.pdf
•  PV BORNAGE WATERLOO.pdf
•  URBA division.pdf
•  Wallonie SPW partie 12.pdf
•  Wallonie SPW partie 22.pdf

Général

Référence	5096036
Catégorie	Terrain à bâtir
Surface du terrain	276 m²
Disponibilité	30-06-2023

À proximité

magasins	1200 m
transports en commun	400 m
centre sportif	400 m
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute	3600 m

Coûts & Frais

Sous régime TVA	Non

Caractéristiques Principales

profondeur terrain	40 m

Raccordements

égouts	Oui
électricité	Oui
gaz	Oui
eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	calme
risque d'inondation	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir	Non
destination bâtiment	privé - habitation
affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats / Attestations

attestation du sol	Oui
Attestation sol - date	09/04/2022

Cadastre

Surface (ha/a/ca)	2 ares 76 ca