Maison - option v. - 1470 Genappe -

5 5 180 m² 1 PEB : E

Description

Jolie maison villageoise avec terrasse, passage latéral, garage et jardin sur environ 12 ares 33 centiares.

Sise dans le charmant village de Bousval, cette habitation dispose au rez-de-chaussée d'un hall (1,60 x 4,10), d'une salle à manger (6,45 x 2,60), d'un salon (4,80 x 4,10), d'un bureau/chambre (4,80 x 2,35) avec salle de douche privative (2,20 x 1,70 - douche, lavabo et w-c), d'une cuisine (4,60 x 3,70) avec meuble évier, taques au gaz, four, hotte et micro-ondes donnant accès à la terrasse (25 m²) et au jardin. 
Au 1er étage, un hall de nuit (2,15 x 1,25) dessert un coin dressing (3,00 x 2,15), trois chambres (5,35 x 2,70) ; (4,40 x 2,80) ; (4,70 x 2,30) et une salle de douche (2,70 x 1,10 + 2,30 x 2,05) avec douche, lavabo et w-c. 
Sous les combles, la maison se compose d'un hall (1,50 x 0,80), d'une chambre parentale (5,50 x 2,60) avec placards intégrés et salle de bain privative (2,60 x 2,30) avec lavabo, sèche-serviettes et w-c. 
En sous-sol, on retrouve deux caves (2,30 x 1,30) ; (3,75 x 2,40), un cellier (4,00 x 3,75 + 1,55 x 1,05) et un grand garage (8,70 x 4,60) accessible par l'arrière du bien. 
La chaufferie (21 m²) est sise en annexe du bien. 

Le bien nécessite une petite rénovation au niveau du bureau/chambre et de la salle de douche; pour le reste, l'ensemble est fonctionnel et de bonne facture - Chauffage central au mazout - compteur bihoraire - DV - excellente situation dans une rue au calme à proximité du RAVEL et à deux pas des écoles, commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.), ligne de bus (Nivelles-Ottignies) - convient pour profession indépendante - à découvrir d'urgence (visites à partir du 14 décembre 2020) !! 
Faire offre à partir de 335.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Adresse

Rue du Chateau 19 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 4218478
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 1233 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 792

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 10
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 414
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 87860
PEB (code unique) 20201123004873
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 16.25
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 2200
Environs - magasins (distance (m)) 450
Environs - écoles (distance (m)) 550
Environs - transports en commun (distance (m)) 650
Environs - gare (distance (m)) 5800
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Maison 1470 Genappe