Maison - option v. - 1470 Genappe -

4 1 180 m² 1 PEB : C

Description

OPTION OPTION OPTION
Belle maison villageoise avec garage, dépendance, terrasse et jardin sur 3 ares 06 centiares en plein centre de Genappe.


Cet immeuble, en bon état général, dispose au rez-de-chaussée, d'un hall (5,15 x 1,30), d'un spacieux living (5,10 x 4,00 + 4,10 x 3,30 + 2,00 x 1,45 + 1,20 x 1,30) avec feu ouvert (cassette), d'une cuisine (4,10 x 3,80) avec meuble-évier, taques au gaz, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.
Un hall (2,25 x 1,10) jouxtant la cuisine mène ensuite à un 
w-c (1,10 x 0,90), à la salle de bain (4,10 x 2,15 - équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un emplacement machine à laver) ainsi qu'au jardin clôturé.

Au 1er étage, un hall de nuit (5,50 x 1,00 + 0,90 x 0,80) dessert 2 lumineuses grandes chambres (5,15 x 4,85) ; (5,50 x 4,00). 

Au 2ème étage, on retrouve la même configuration qu'au 1er étage, soit un hall de nuit (1,20 x 0,80) et deux grandes chambres mansardées (5,30 x 5,25) ; (4,90 x 4,10 + 1,45 x 0,95).

Au sous-sol, la maison comporte 2 caves (5,00 x 3,95) ; (5,00 x 1,20) dont une à usage de chaufferie. 

En annexe, le bien dispose d'une remise (2,20 x 1,50) et d'un précieux garage (5,30 x 3,00) avec porte automatique télécommandée accessible via la rue Château du Lothier - compteur monohoraire - chauffage central au gaz - DV (pvc) - panneaux solaires - volets au 1er étage en façade avant - possibilité de droits réduits (RC < 745 €) - excellente situation en plein centre de Genappe à proximité des commerces, écoles et moyens de transports avec en plus un garage - à découvrir d'urgence - faire offre à partir de 255.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). 

Adresse

Rue Joseph Berger 39 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 4166891
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 306 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 695

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 6
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 28 m²
Chambre 4 (surface) 21 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 177
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 40803
PEB (code unique) 20200927006623
Eau Oui
Gaz Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 6
Annexe (surface) 3 m²

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute (distance (m)) 2900
Environs - magasins (distance (m)) 300
Environs - écoles (distance (m)) 650
Environs - transports en commun (distance (m)) 37
Environs - gare (distance (m)) 8800
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Maison 1470 Genappe