Maison - option v. - 1470 Genappe Bousval -

3 1 165 m² 1 PEB : G

Description

Compromis en cours

Belle maison à rénover avec garage et jardin sur 6 ares 34 centiares.


Cette habitation, sise dans le charmant village de Bousval, à proximité des écoles, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies) et commerces, dispose au rez-de-chaussée, d'un hall (4,50 x 1,90), d'un salon (4,45 x 4,40) avec feu ouvert (cassette), d'une salle à manger (3,60 x 3,40), d'une cuisine (3,40 x 2,80) avec meuble-évier, d'une réserve (2,45 x 2,10 + 1,40 x 1,30) avec w-c (1,20 x 1,00), d'une salle de bain (3,30 x 1,80) avec baignoire et lavabo et d'une véranda (7,05 x 3,60) équipée d'un poêle à pellets avec accès jardin. 

A l’étage, un hall de nuit (4,40 x 1,90) dessert 3 chambres (4,45 x 3,20 + 1,15 x 1,70) ; (3,55 x 3,40) ; (3,40 x 2,80) dont une avec penderie. 

Sous les combles, le bien est composé d'un grand grenier aménageable (8,00 x 6,70). 

Enfin, au sous-sol, on retrouve 3 caves (4,30 x 4,30) ; (3,30 x 2,75) ; ( 4,30 x 2,00), une chaufferie (3,50 x 3,30), un vaste atelier (8,40 x 3,50) avec accès garage, un garage (4,55 x 3,35) et une remise (3,60 x 2,15) - compteur bi-horaire - Châssis SV & DV (Bois) - Chauffage central au mazout - arrière au sud-est et jardin donnant sur le RAVEL - malgré le fait que le bien nécessite un sérieux rafraîchissement (sanitaires et cuisine notamment), il dispose d'une bonne situation et d'un environnement privilégié pour famille avec enfants - à découvrir d'urgence donc - Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Adresse

Avenue des Combattants 234 - 1470 Genappe Bousval

Documents

Général

Référence 4094338
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 634 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 535

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 10,7
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 806
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 138910
PEB (code unique) 20200706006739
Eau Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 11
Annexe (surface) 8 m²

Communications

Environs - autoroute (distance (m)) 300
Environs - magasins (distance (m)) 2100
Environs - écoles (distance (m)) 1900
Environs - transports en commun (distance (m)) 57
Environs - gare (distance (m)) 3400
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4094338
Maison 1470 Genappe Bousval