Maison - option v. - 1470 Baisy-Thy -

4 2 230 m² 2 PEB : F

Description

Magnifique maison avec double garage, dépendances, terrasse couverte et jardin sur un terrain d'environ 18 ares 60 centiares.

Cette charmante habitation (quatre façades), entièrement rénovée, vous comblera grâce à ses beaux volumes, son magnifique jardin arboré et clôturé plein ouest & accessible via portes sectionnelles télécommandées et passage latéral, sans oublier sa terrasse avec vue sur champs !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall (8,80 x 1,70), d'un grand living (4,50 x 4,50 + 4,10 x 4,00) avec parquet massif, insert à bois et accès terrasse, d'une cuisine (3,80 x 2,40 + 2,25 x 1,30) hyper-équipée avec meuble évier, taques-vitrocéramiques, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle, d'une buanderie (3,00 x 2,65), d'un débarras (2,70 x 1,50) avec accès au grenier (rangement) et au jardin, d'un w-c suspendu avec urinoir & lave-main (2,80 x 2,40) de 2 garages (6,10 x 6,00) avec accès jardin, et d'une terrasse couverte (5,70 x 2,95).

Au premier palier, le bien dispose d'une splendide salle de bain (2,75 x 2,40) avec baignoire, douche, w-c suspendu et double lavabo.

Au 1er étage, un hall de nuit (1,90 x 1,30 + 1,85 x 1,00) dessert 3 chambres avec plancher massif en pin (4,50 x 3,60) ; (4,00 x 2,40 + 2,80 x 1,75) ; (4,50 x 2,55).

Sous les combles, le bien dispose d'une lumineuse grande pièce mansardée (6,15 x 3,90) qui peut accueillir une grande chambre, une salle de jeu, un coin home-ciné, ...

Enfin, au sous-sol, l'immeuble se compose de 3 caves (4,40 x 4,40) ; (4,10 x 3,90) ; (4,40 x 1,60) dont une (4,10 x 3,90) à usage de chaufferie.

Equipement : chauffage central mazout – compteur bi-horaire - châssis DV (Bois et PVC) - Citerne à eau de pluie (5000L) avec groupe hydrophore pour WC et MAL - Possibilité de droits réduits (RC < 745 €) - Excellent état général ! ! ! Tout à été refait : toiture, châssis, électricité, égouttage, etc...Excellente situation au calme mais à proximité du centre de Genappe, de ses commerces, écoles et moyens de transports. Arrière Ouest. A découvrir d'urgence!
Faire offre à partir de 435.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Adresse

Rue du Dernier Patard 30 - 1470 Baisy-Thy

Documents

Général

Référence 4598879
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 1860 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) E
Cadastre (n°) 13X2
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 18 ares 60 centiares
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 736
Rev. cad. indexé (montant) 1371
Précompte immobilier (montant) 591.24
Habité Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Rénovation (année) 2008
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
Largeur façade (largeur) 14
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Garage (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 37 m²
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 36 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 428
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 87355
PEB (code unique) 20210630015103
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 17.5
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) banlieue
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1800
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 120
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2800
Environs - centre sportif Oui
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Maison 1470 Baisy-Thy