Magnifique appartement 2 ch avec superbe vue sur la campagne ! Idéalement situé, proche du centre et des facilités, il propose : hall d'entrée (5m²), grand séjour avec cuisine USA full équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle - 36m²), hall de nuit (3m²), buanderie (3m²), wc séparé avec lave-main, salle de bain (bain, lavabo - 3m²), 2 chambres (11 & 12 m²). Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (à condensation), ventilation double flux, carrelage au sol, parquet dans les chambres. Très bon état général, dans un clos, superbe vue depuis le séjour sur la campagne gembloutoise. PEB A. Construction de 2014 desservie par ascenseur. Parking extérieur inclus. Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Excellente situation, bon rendement locatif potentiel, à voir!
Chemin d'Eole 40 - 5030 Gembloux
| Référence | 7830398 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | 01-12-2026 |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| parking extérieur | Oui |
| nombre de parking | 1 |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| air conditionné | Non |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type d'ascenseur | personnes |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| sdb | bain |
| double vitrage | isol. thermique |
| parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| surface bâtie | 81 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 11 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| largeur de façade | 7.6 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 36 m² |
| Salle de bain 1 | 4 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
| surface balcony 1 | 7.2 m² |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| magasins | 650 m |
|---|---|
| écoles | 1400 m |
| transports en commun | 850 m |
| centre sportif | 1000 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 55M19P0021 |
| Revenu cadastral (€) | 1043 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | banlieue |
| Exposition de la façade avant | nord |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| attestation du sol | Non |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| surface de terrasse 1 | 7.2 m² |
|---|
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 69 |
| Emission CO2 | 14 |
| E total | 5569 |
| PEB code unique | 20260526035248 |
| PEB valide jusqu'au | 05/26/2036 00:00 |
| Date du PEB | 05/26/2026 00:00 |
