Appartement - option v. - 1470 Genappe -

2 1 99 m² PEB : C

Description

Splendide appartement entièrement remis à neuf en plein centre ville . Bien situé avec son accès via une petite rue tranquille, ce superbe appartement situé au 2er étage vous propose : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine neuve USA (taque gaz, hotte, lave-vaisselle - 44m²), emplacement pour machines, salle de bain (bain, lavabo, wc - 7m²), 2 chambres dont une avec mezzanine (11 & 17m²). Entièrement remis à neuf : nouvelle cuisine, nouveau plancher en chêne, électricité remise aux normes, toit refait en 2006, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage. S/sol : 1 cave. Idéal pour investisseur (loyer envisageable 790 € soit 4% de rendement net!). Au RDC, il y a un vaste hall commun où vous pourrez déposer vélo, caddy et poussettes....Situation idéale, dans le centre de Genappe avec toutes ses facilités (restos, commerce, bus, etc). Faire offre à partir de 205.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). A saisir!

Adresse

Rue de Bourgage 1 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 4223186
Catégorie appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 99 m²
Disponibilité 01-01-2021

Extérieur

Année de construction (année) 1874
Rénovation (année) 2020
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 44 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Salle de bains (type) bain
Caves (nombre) 1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 184
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 18127
PEB (code unique) 20150725003534
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins (distance (m)) 5
Environs - écoles (distance (m)) 100
Environs - transports en commun (distance (m)) 5
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Appartement 1470 Genappe