Bel appartement entièrement rénové d'une superficie d'environ 91 m²
Sis au dernier étage d'un immeuble à trois appartements dans le centre de Genappe, cet appartement vous séduira par le charme de ses poutres apparentes et ses volumes. Il se compose d'un hall (3,00 x 1;40), d'un living (5,00 x 4,80), d'une cuisine (4,00 x 1,90) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo, lave-vaisselle et d'une réserve (2,00 x 1,40).
L'appartement comporte également une salle de bain (2,90 x 1,55) avec baignoire, lavabo et emplacement machine ainsi que deux chambres (4,50 x 3,20) ; (3,55 x 3,15) - Bonne situation à proximité des commerces, écoles (maternelles, primaires et secondaire) et moyens de transports (Ligne de Bus Nivelles - Ottignies à 75 m) - Certificat Peb Classe B - DV (Velux) - Chauffage central au gaz (calorimètres) - Libre - à découvrir d'urgence !
Provisions : 120 € par mois comprenant la consommation en chauffage et en eau, l’entretien de la chaudière et l’électricité des communs
Rue de Ways 25 - 1470 Genappe
| Référence | 6333002 |
|---|---|
| Catégorie | App. sous toit |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65 m² |
| Surface du terrain | 91 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | collectif |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | super-équipée |
| sdb | bain |
| double vitrage | isol. thermique |
| parlophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| surface bâtie | 91 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 0 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 11 m² |
| largeur de façade | 7.75 m |
| Salle de séjour | 24 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| affectation urbanistique | habitat |
|---|---|
| destination bâtiment | privé - unifamilial |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| magasins | 110 m |
|---|---|
| écoles | 450 m |
| transports en commun | 71 m |
| centre sportif | 450 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1500 m |
| Précompte immobilier | 724.81 € |
|---|
| Charges locataire | 120 € |
|---|---|
| garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | chauffage, eau, entretien chaudière, électricité des communs |
| piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé | 1101 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) | 91 |
| électricité | Oui |
|---|---|
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| certificat d'électricité | non |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 152 |
| Emission CO2 | 28 |
| E total | 13785 |
| PEB code unique | 20241128011778 |
| PEB valide jusqu'au | 11/28/2034 00:00 |
| Date du PEB | 11/28/2024 00:00 |
