Fermette - à vendre - 6210 Villers-Perwin - A partir de 245.000 €

3 3 152 m² 1 PEB : F

Description

Charmante maison de type "fermette" avec garage et jardin clôturé sur 4 ares 30 centiares.

Sise dans le charmant village de Villers-Perwin, cette habitation, partiellement rénovée, vous séduira par son côté chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (3,60 x 3,30), d'un salon (4,40 x 3,60) - avec voussettes), d'une salle à manger (4,50 x 3,60) et d'une cuisine (4,70 x 2,75 - à rénover) équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four et d'une hotte.


Le bien comporte également une salle de bain (3,20 x 2,10) avec baignoire, lavabo et w-c, une pièce à usage de garage (8,40 x 4,05) avec coin buanderie et grenier (4,40 x 8,40), le tout aménageable ainsi qu'une véranda (7,40 x 2,70) avec accès sur le jardin clôturé.

A l'étage, un hall de nuit (2,40 x 2,00 + 2,20 x 1,05) dessert trois chambres mansardées (4,25 x 3,60) ; (3,45 x 3,40) ; ( 2,60 x 2,00 + 2,50 x 1,80) et une salle de douche (3,10 x 2,90) avec lavabo et w-c.

Au sous-sol, on retrouve deux caves (3,60 x 3,10) ; (3,60 x 3,00) dont une à usage de buanderie - DV (Bois) - CCMazout (Saint Roch 2018) - bonne situation à proximité des écoles, moyens de transports et commerces - possibilité de droits d'enregistrements réduits (RC < 745 €) - Charme garanti, à découvrir d'urgence !!!
Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Adresse

rue du Warchais 23 - 6210 Villers-Perwin

Documents

Général

Référence 4404840
Catégorie fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 152 m²
Surface du terrain 430 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 110M P0000
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 402
Revenu cadastral (€) (montant) 418
Rev. cad. indexé (montant) 769
Précompte immobilier (montant) 331.27
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1919
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 155
Largeur façade (largeur) 24.5
Type de toit (type) toit en forme de tente
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 16 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 488
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 74072
PEB (code unique) 20141226004487
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Volets (type) BOIS - MANUEL
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 49
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 9700
Environs - magasins (distance (m)) 2300
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 650
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 89
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4404840
Fermette 6210 Villers-Perwin A partir de 245.000 €