Maison - à vendre - 6180 Courcelles - Gouy-Lez-Piéton - A partir de 115.000 €

3 154 m²

Description

Belle maison villageoise à rénover avec dépendances, passage latéral et jardin sur 5 ares 20 centiares.

Cette habitation saine, sise dans le charmant village de Guy-Lez-Piéton, à l'état de gros-œuvre fermé avec toiture isolée, présente un excellent potentiel de rénovation. Comportant actuellement au rez-de-chaussée un bel espace pouvant accueillir aisément un hall ainsi qu'un spacieux living (53 m²) avec vue sur le jardin. Le bien est également composé d'un espace cuisine (7 m²) avec coin buanderie menant à la terrasse et au jardin.

A l'étage, le bien se présente sous la forme d'un espace ouvert pouvant accueillir 2 chambres (26 - 26 m²)et une salle d'eau.

Sous les combles, l'immeuble dispose d'un beau grenier aménageable (52 m²).

Au sous-sol, on retrouve deux caves voûtées. Les matériaux visibles sur les photos sont livrés avec le bien.

En annexe, on retrouve un atelier (14 m²) et une remise (6 m²).

Excellente situation dans le joli village de Gouy-Lez-Piéton, au calme avec jardin clôturé, environnement idéal pour les enfants avec écoles, commerces et moyens de transports à proximité - une réelle opportunité pour "Les makers" !! - faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Adresse

Rue du Calvaire 23 - 6180 Courcelles - Gouy-Lez-Piéton

Documents

Général

Référence 4339842
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 154 m²
Surface du terrain 520 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 750 P2
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 520
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 475
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 97
Largeur façade (largeur) 5.75
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord-est

Intérieur

Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 26 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7 m²
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 26 m²
Chambre 3 (surface) 52 m²
Grenier Oui
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Volets Oui
Volets (type) manuels
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 6.25
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1700
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 900
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 350
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5200
Environs - centre sportif Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4339842
Maison 6180 Courcelles - Gouy-Lez-Piéton A partir de 115.000 €