Belle maison villageoise avec garage et jardin sur 99 centiares
Sise au calme sur les hauteurs dans la charmante commune de Wépion, cette habitation construite en 1957 à la lisière des bois et à 300 m de la Meuse vous séduira par ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall (10 m²), d'une cuisine neuve (8 m²) avec meuble-évier, taques à inductions, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, d'un lumineux séjour (19 m²).
A l'étage, un hall de nuit (6 m²) mène à deux chambres (19 - 8 m²) ainsi qu'à une salle de douche (5 m²) avec double lavabos et emplacement machine à laver.
Sous les combles, on retrouve un grenier, utile pour le stockage, accessible par une trappe située dans la grande chambre.
Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie (avec chaudière récente) et d'un garage - Bonne situation à proximité des commerces et moyens de transports (ligne de bus à 230 m) - Chauffage central au mazout (2017) - Châssis DV (PVC - 2011) - Electricité conforme ! - Certificat Peb Classe G - Faire offre à partir de 205.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Raymond Decelle 7 - 5100 Namur
| Référence | 6371694 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 99 m² |
| Disponibilité | 01-02-2025 |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| largeur front de rue | 16.6 m |
|---|---|
| surface bâtie | 99 m² |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 19 m² |
| chambre 2 | 8 m² |
| largeur de façade | 3.7 m |
| Salle de séjour | 19 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| affectation urbanistique | habitation |
|---|---|
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| magasins | 180 m |
|---|---|
| écoles | 2000 m |
| transports en commun | 230 m |
| centre sportif | 950 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 8600 m |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 122/00 P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 99 |
| Revenu cadastral (€) | 577 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| capacité de la citerne à mazout | 2500 |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 559 |
| Emission CO2 | 138 |
| E total | 53870 |
| PEB code unique | 20241217007605 |
| PEB valide jusqu'au | 12/17/2034 00:00 |
| Date du PEB | 12/17/2024 00:00 |
