Magnifique villa bourgeoise de 1935 à rénover. Idéalement située à la frontière entre Linkebeek et Beersel, cette belle demeure vous propose au RDC : vaste hall d'entrée (14 m²), wc, cuisine (taque au gaz, frigo, lave-vaisselle, congélateur, four - 14m²), arrière cuisine (4 m²), grand séjour avec bow window et bibliothèque intégrée (49m²), 1 chambre (13m²) avec salle de douche privative (douche, lavabo - 4m²). Etage : hall de nuit (13 m²), 2 chambres dont une avec salle de bain privative (20m² et 29m² + SDB 9 m²); grenier (9m²). S/sol : garage (31m²), salle de bain à rénover (6,6m²), une chambre (14m²), 1 cave (12m²), 1 cellier (8m²). Equipements : chauffage central au mazout, toiture en ardoises (2000), châssis SV en bois, carrelage au sol, gaz de ville (cuisinière), alarme, présence de matériaux nobles à tous les étages! Terrasse orientée sud-ouest! Joli jardin arboré. Accès par la rue des Hêtres (Beukenstraat). Situation au top, à cheval sur les 2 communes, proches des facilités et des commerces. Travaux à envisager mais y'a vraiment possibilité d'en faire un bijou! Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Beukenstraat 164 - 1650 Beersel
| Référence | 6962266 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 815 m² |
| Disponibilité | 01-10-2025 |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking extérieur | Oui |
| type de toit | en pente |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | semi-équipée |
| sdb | bain |
| surface bâtie | 100 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 20 m² |
| chambre 3 | 29 m² |
| chambre 4 | 13 m² |
| largeur de façade | 11 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 49 m² |
| Cuisine | 18 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| magasins | 800 m |
|---|---|
| écoles | 1100 m |
| transports en commun | 550 m |
| centre sportif | 700 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 2000 m |
| piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro | 282/00X |
| Surface (ha/a/ca) | 8 ares 15 centiares |
| Revenu cadastral (€) | 2498 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| destination bâtiment | privé - habitation |
|---|
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| capacité de la citerne à mazout | 6200 |
|---|---|
| Attestation citerne - date | 02/09/2024 |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 02/07/2025 |
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 700 |
| Emission CO2 | 46135 |
| E total | 195255 |
| PEB code unique | 20250710-0003644478-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au | 07/10/2035 00:00 |
| Date du PEB | 07/10/2025 00:00 |
