Magnifique maison de charme entièrement rénovée. Idéalement situé dans une voie sans issue, au calme, cette ancienne fermette brabançonne vous propose, au rez : hall d'entrée, wc suspendu séparé, séjour avec cuisine full équipée avec coin à manger (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélo), salon, buanderie, terrasse couverte, garage 1 voiture. Etage : hall de nuit, bureau/dressing pouvant être converti facilement en une 4ème chambre, salle de bain (bain, lavabo, wc), 3 chambres dont une suite parentale pré-équipée pour une salle de bain et coin dressing/bureau. S/combles : 2 grands greniers pouvant être convertis en chambres également. Excellent état général, remise à neuf. Equipements : châssis bois/alu double vitrage, toit en tuile, chauffage central au mazout, électricité conforme. Annexe : un chalet en bois. En attente de régularisation urbanistique. PEB C. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Maison pleine de charme, coup de coeur assuré! Joliment rénovée, elle n'attend plus que d'être choyée par une famille! A voir!
Rue du Culot 65 - 1495 Villers-la-Ville
| Référence | 7625271 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Disponibilité | 01-04-2026 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2025 |
| type de toit | en pente |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | super-équipée |
| sdb | bain |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| risque d'inondation | zone innondable potentielle |
| largeur front de rue | 28 m |
|---|---|
| surface bâtie | 85 m² |
| surface de terrasse 2 | 24 m² |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 8 m² |
| chambre 2 | 9 m² |
| chambre 3 | 28 m² |
| largeur de façade | 13 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 15 m² |
| Salle à manger | 12 m² |
| Cuisine | 18 m² |
| bureau | 13 m² |
| orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| volets | Oui |
|---|
| magasins | 4100 m |
|---|---|
| écoles | 350 m |
| transports en commun | 450 m |
| centre sportif | 8000 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro | 102K P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 6 ares |
| Revenu cadastral (€) | 314 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium et bois |
|---|
| surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | bois |
|---|
| capacité de la citerne à mazout | 2000 |
|---|---|
| certificat d'électricité | non |
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 248 |
| Emission CO2 | 13092 |
| E total | 52916 |
| PEB code unique | 20251222026196 |
| PEB valide jusqu'au | 12/22/2035 00:00 |
| Date du PEB | 12/22/2025 00:00 |
| obligation de rénovation | Non |
