Villa - à vendre - 1495 Villers-la-Ville - A partir de 695.000 €

3 3 267 m² 2 PEB : C

Description

Magnifique villa d'architecte de 1970, rénovée en 2014, lovée dans la campagne brabançonne. Située dans le très recherché lotissement du Bois Cochet, presqu'à l'orée de la Forêt de l'Abbaye de Villers-la-Ville, ce bien atypique vous propose : hall d'entrée (8.5m²) avec WC et placard, vaste séjour (50m²) avec mezzanine (20m²), cuisine full-équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo USA (23m²), hall de nuit (6m²), 2 chambres (16 & 18m²) avec plancher en chêne, salle de bain (wc, lavabo, douche italienne, lavabo 11m²). S/sol : hall avec placard (10m²), chambre (17m²) avec point d'eau, salle de douche avec wc (4m²), atelier/débarras (7m²), buanderie/chaufferie (10m²), grande cave (29m²),; garage avec porte automatique (45m²)/ Equipements: électricité BIH aux normes, châssis bois DV, volets électriques, insert à bois dans le séjour, alarme, CCM Viessman, PEB C. Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Bien d'exception, original, très joliment rénové avec goût & matériaux de qualité, super bien entretenu, prêt à vivre! Vue imprenable depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. A découvrir sans tarder. Devenez propriétaire de ce bien unique avec seulement moins de 30.000 € de frais de notaire!

Adresse

Drève du Tumulus 2 - 1495 Villers-la-Ville

Général

Référence 6498549
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 267 m²
Surface du terrain 2368 m²
Disponibilité 01-04-2025

Bâtiment

Année de construction 1970
nombre de garage 2
Année de rénovation 2014
type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine amer. super-équipée
sdb bain
double vitrage isol. thermique

Spécificités terrain

orientation du bâtiment ouest
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

largeur front de rue 65 m
surface bâtie 135 m²
Nbre de toilette(s) 2
nombre de sdd 1
chambre 1 18 m²
chambre 2 16 m²
chambre 3 17 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 50 m²
Cuisine 23 m²
bureau 20 m²
orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

buanderie Oui
bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

affectation urbanistique logement
affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

volets Oui
contrôle d'accès Oui
volets electrique
type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

À proximité

magasins 850 m
écoles 1200 m
transports en commun 750 m
centre sportif 3800 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

piscine Non

Cadastre

Section D
Numéro 321/2L
Surface (ha/a/ca) 23 ares 68 centiares
Revenu cadastral (€) 1881 €

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

capacité de la citerne à mazout 2900
certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 223
Emission CO2 55
E total 74720
PEB code unique 20191006008684
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6498549
Villa 1495 Villers-la-Ville A partir de 695.000 €

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