Immeuble à appartements - à vendre - 1490 Court-St.-Etienne - 1.200.000 €

5 500 m² 4 PEB : A

Description

Immeuble de rapport à construire comprenant 4 appartements PEB A avec terrasses et/ou jardin. A seulement 750 mètres de la gare de Court-St-Etienne et de ses commerces environnants, ce bel immeuble peu énergivore vous proposera : au rez-de-chaussée : un hall commun avec un local vélo et compteurs, un grand appartement 2ch de 105m² avec hall, grand séjour avec cuisine USA, hall de nuit, wc, 2 grandes chambres (15 & 16m²), buanderie, salle de bain (douche italienne et bain) et une grande terrasse de 45 m² et un petit jardin. Au premier étage, on trouvera un appartement 3 chambres de 124 m² comprenant un hall, un grand séjour avec cuisine USA (50m²), un hall de nuit, une buanderie, wc, salle de bain et salle de douche ainsi que 3 chambres (15, 15 & 16m²) et une belle terrasse en bois de 18m². Au 2ème, vous y verrez 2 duplex de 74 et 75m² comprenant chacun un hall avec wc, un grand séjour avec cuisine USA de 40m², une terrasse de 7m² et sous les combles, une chambre avec coin dressing, une salle de douche et un rangement. Places de parking prévus. Comme à l'habitude du (très sérieux) promoteur Bâtis-Moi, on sera en classe A au PEB (ventilation mécanique contrôlée, pompe à chaleur individuelle, électroménager Siemens, etc). Particularité du promoteur : pas de loi Breyne, AUCUN EURO à sortir avant la livraison, celle-ci étant prévue pour fin 2023. Rendement locatif de minimum 3% NET. Opportunité à saisir!

Adresse

Rue Jules Demolder 1 - 1490 Court-St.-Etienne

Général

Référence 4904985
Catégorie immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 0
Nombre de salle de bain 5
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 500 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité 31-12-2023

Bâtiment

année de construction 2022
parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 4

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 3
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage pompe à chaleur
type de cuisine super-équipée
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 4
nombre de sdd 0

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

égouts Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

label PEB A
PEB (E-SPEC) 74
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4904985
Immeuble à appartements 1490 Court-St.-Etienne 1.200.000 €

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