Description
Splendide logement avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking
Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Sis au 1er étage, ce magnifique appartement comporte un hall (1,10 x 1,10), une buanderie (2,00 x 1,80), un très vaste living (8,85 x 8,30) avec terrasse (7 m²), réserve (1,40 x 1,10) et coin cuisine. La cuisine étant équipée d'un ilot central, d'un meuble-évier avec taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.
Un hall de nuit (4,15 x 1,00) dessert ensuite un w-c (1,25 x 1,00), une salle de douche (3,00 x 1,15) avec lavabo et sèche-serviettes et deux chambres (5,80 x 3,00) ; (4,00 x 3,65) dont une avec salle de bain privative (2,25 x 2,10) composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
Adresse
Chaussée Provinciale 17 - 1470 Genappe
Documents
Général
Référence |
5628966 |
Catégorie |
Maison |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
2 |
Nombre de salle de bain |
2 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Non |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
167 m² |
Surface du terrain |
255,51 m² |
Disponibilité |
01-03-2024 |
Bâtiment
Année de construction |
1849 |
nombre de garage |
0 |
parking intérieur |
Non |
parking extérieur |
Oui |
Année de rénovation |
2023 |
Parking(s) intérieur |
0 |
Parking(s) extérieur |
2 |
type de toit |
toit en forme de tente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
accès handicapés |
Non |
cuisine |
Oui |
chauffage (ind/coll) |
collectif |
ascenseur |
Non |
double vitrage |
Oui |
chauffage |
géothermie |
type de cuisine |
super-équipée |
sdb |
douche et bain |
double vitrage |
isol. thermique |
Spécificités terrain
orientation du bâtiment |
sud |
Type d'environnement |
campagne |
Exposition de la façade avant |
nord |
risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
largeur front de rue |
64.6 m |
surface bâtie |
167.16 m² |
surface de terrasse 2 |
7.09 m² |
Nbre de toilette(s) |
1 |
nombre de sdd |
1 |
chambre 1 |
17 m² |
chambre 2 |
15 m² |
Nbre de terrasse(s) |
1 |
Salle de séjour |
73 m² |
orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
À proximité
magasins |
1200 m |
écoles |
1000 m |
transports en commun |
130 m |
centre sportif |
1300 m |
Magasins |
Oui |
Ecoles |
Oui |
Transports en commun |
Oui |
Centre sportif |
Oui |
Autoroute |
Oui |
Autoroute |
2300 m |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Sous régime TVA |
Oui |
Loué |
Non |
Cadastre
Section |
C |
Numéro |
25 Y |
Surface (ha/a/ca) |
255,51 |
Domaine juridique
servitude |
Oui |
Jugement en cours |
Non |
Permis de bâtir |
Non |
Permis de lotir |
Non |
destination bâtiment |
privé - habitation |
Droit de préemption |
Non |
affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
Intimation en justice |
Non |
Raccordements
égouts |
Non |
électricité |
Oui |
eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1 |
7.09 m² |
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
certificat d'électricité |
oui, conforme |
Energie
Label PEB |
Ap |
PEB (E-SPEC) |
36 |
Emission CO2 |
10 |
E total |
6056 |
PEB code unique |
20230907006901 |
PEB valide jusqu'au |
09/07/2033 00:00 |
Date du PEB |
09/07/2023 00:00 |