Description
Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking
Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (3,00 x 1,30 + 1,90 x 1,10) avec coin vestiaire (1,60 x 0,45), d'un w-c avec lave-mains (1,70 x 0,80), d'un living (6,50 x 4,80 + 2,00 x 1,85) avec coin cuisine (3,15 x 1,65) et buanderie (1,75 x 1,00). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.
A l'étage, un hall de nuit (5,20 x 1,10) dessert deux chambres (4,80 x 3,80 + 1,65 x 0,80), une salle de bain (2,60 x 1,90 + 2,10 x 1,30) avec baignoire/douche, lavabo, sèche-serviettes et w-c suspendu.
Sous les combles, on retrouve un hall de nuit (4,70 x 1,05), deux chambres mansardées (4,50 x 3,80) ; (3,90 x 3,80), un w-c (1,45 x 1,10), une salle de douche (2,70 x 2,50) avec lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+(consommation ultra faible en chauffage !) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
Adresse
Chaussée Provinciale 13 - 1470 Genappe
Documents
Général
Référence |
5626093 |
Catégorie |
Maison |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
4 |
Nombre de salle de bain |
2 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Non |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
202 m² |
Surface du terrain |
185,62 m² |
Disponibilité |
01-03-2024 |
Bâtiment
Année de construction |
1849 |
nombre de garage |
0 |
parking intérieur |
Non |
parking extérieur |
Oui |
Année de rénovation |
2023 |
Parking(s) intérieur |
0 |
Parking(s) extérieur |
2 |
type de toit |
toit en forme de tente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
accès handicapés |
Non |
cuisine |
Oui |
chauffage (ind/coll) |
collectif |
ascenseur |
Non |
double vitrage |
Oui |
chauffage |
géothermie |
type de cuisine |
super-équipée |
sdb |
douche et bain |
double vitrage |
isol. thermique |
Spécificités terrain
orientation du bâtiment |
sud |
Type d'environnement |
campagne |
Exposition de la façade avant |
nord |
risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
largeur front de rue |
64.6 m |
surface bâtie |
66.5 m² |
surface de terrasse 2 |
21.1 m² |
Nbre de toilette(s) |
3 |
nombre de sdd |
1 |
chambre 1 |
9 m² |
chambre 2 |
20 m² |
chambre 3 |
13 m² |
chambre 4 |
17 m² |
chambre 5 |
15 m² |
largeur de façade |
8.17 m |
Nbre de terrasse(s) |
1 |
Salle de séjour |
35 m² |
Cuisine |
4 m² |
orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
Domaine juridique
affectation urbanistique |
|
servitude |
Oui |
Jugement en cours |
Non |
Permis de bâtir |
Non |
Permis de lotir |
Non |
destination bâtiment |
privé - habitation |
Droit de préemption |
Non |
affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
Intimation en justice |
Non |
À proximité
magasins |
1200 m |
écoles |
1000 m |
transports en commun |
130 m |
centre sportif |
1300 m |
Magasins |
Oui |
Ecoles |
Oui |
Transports en commun |
Oui |
Centre sportif |
Oui |
Autoroute |
Oui |
Autoroute |
2300 m |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Sous régime TVA |
Oui |
Loué |
Non |
Cadastre
Section |
|
Numéro |
|
Surface (ha/a/ca) |
185,62 |
Raccordements
égouts |
Non |
électricité |
Oui |
eau |
Oui |
Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1 |
21.1 m² |
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
certificat d'électricité |
oui, conforme |
Energie
Label PEB |
Ap |
PEB (E-SPEC) |
40 |
Emission CO2 |
11 |
E total |
7995 |
PEB code unique |
20230907006729 |
PEB valide jusqu'au |
09/07/2033 00:00 |
Date du PEB |
09/07/2023 00:00 |