Charmante maison "basse énergie" avec deux terrasses, jardin privatif et emplacements de parking
Sise à la limite des charmants villages de Bousval et de Baisy-Thy, dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par son mélange d'ancien (ancienne ferme réhabilitée, voussettes en briques, etc.) et de neuf (chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) ventilation mécanique, certificat Peb classe A), le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (7 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'une buanderie (3 m²), d'un lumineux living (37 m²) avec accès terrasses et coin cuisine. La cuisine (10 m²) étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.
A l'étage, un hall de nuit (6 m²) dessert trois chambres (17- 14 - 11 m²) de belle taille, un w-c (1 m²), une salle de bain (5 m²) avec baignoire, double lavabos et sèche-serviettes ainsi qu'une salle de douche (3 m²).
Sous les combles, le bien dispose d'un grenier (21 m²) bien utile pour le stockage/rangement/salle de jeux - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
Chaussée Provinciale 7 - 1470 Genappe
Référence | 5560999 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 166 m² |
Surface du terrain | 186,87 m² |
Disponibilité | 01-03-2024 |
Année de construction | 1849 |
---|---|
nombre de garage | 0 |
parking intérieur | Non |
parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2023 |
Parking(s) intérieur | 0 |
Parking(s) extérieur | 2 |
type de toit | toit en forme de tente |
nombre d'étages | 2 |
---|
accès handicapés | Non |
---|---|
cuisine | Oui |
chauffage (ind/coll) | collectif |
ascenseur | Non |
double vitrage | Oui |
chauffage | géothermie |
type de cuisine | super-équipée |
sdb | douche et bain |
double vitrage | isol. thermique |
orientation du bâtiment | sud |
---|---|
Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | nord |
risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
largeur front de rue | 64.45 m |
---|---|
surface bâtie | 80.4 m² |
surface de terrasse 2 | 27.57 m² |
Nbre de toilette(s) | 2 |
nombre de sdd | 1 |
chambre 1 | 17 m² |
chambre 2 | 14 m² |
chambre 3 | 11 m² |
largeur de façade | 7.45 m |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 37 m² |
Cuisine | 10 m² |
orientation de la terrasse 1 | sud |
buanderie | Oui |
---|---|
Grenier | Oui |
affectation urbanistique | |
---|---|
servitude | Oui |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
destination bâtiment | privé - unifamilial + bureau |
Droit de préemption | Non |
affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Intimation en justice | Non |
magasins | 1200 m |
---|---|
écoles | 1000 m |
transports en commun | 130 m |
centre sportif | 1300 m |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 2300 m |
piscine | Non |
---|
Sous régime TVA | Oui |
---|
Section | |
---|---|
Numéro | |
Surface (ha/a/ca) |
égouts | Non |
---|---|
électricité | Oui |
eau | Oui |
châssis | pvc |
---|
surface de terrasse 1 | 27.57 m² |
---|
type de revêtement de sol | carrelages |
---|
certificat d'électricité | oui, conforme |
---|
Label PEB | A |
---|---|
PEB (E-SPEC) | 60 |
Emission CO2 | 17 |
E total | 9952 |