Description
Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking.
Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (1,70 x 1,60), d'un w-c avec lave-mains (1,50 x 0,90), d'un lumineux living (7,75 x 4,00 + 6,55 x 0,80) avec accès terrasse et coin cuisine (2,00 x 1,80). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.
A l'étage, on retrouve un spacieux espace multifonctions (salon/bureau/salle de jeux - (5,10 x 4,80 + 4,00 x 1,20) un local technique (1,80 x 0,90), une chambre (3,20 x 2,90) avec salle de bain privative (2,15 x 1,80) composée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes.
Sous les combles, un hall de nuit (avec rangement - (4,00 x 1,00 + 1,10 x 0,80)) dessert deux chambres mansardées (3,95 x 3,80) ; ( 4,40 x 2,85), un w-c (1,05 x 0,90), une salle de bain (2,60 x 1,75 + 1,15 x 1,00) avec baignoire, lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis en à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
Adresse
Chaussée Provinciale 11 - 1470 Genappe
Documents
Général
| Référence |
5560996 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salle de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
190 m² |
| Surface du terrain |
144,04 m² |
| Disponibilité |
01-03-2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1849 |
| nombre de garage |
0 |
| parking intérieur |
Non |
| parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2023 |
| Parking(s) intérieur |
0 |
| Parking(s) extérieur |
2 |
| type de toit |
toit en forme de tente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| accès handicapés |
Non |
| cuisine |
Oui |
| chauffage (ind/coll) |
collectif |
| ascenseur |
Non |
| double vitrage |
Oui |
| chauffage |
géothermie |
| type de cuisine |
super-équipée |
| sdb |
douche et bain |
| double vitrage |
isol. thermique |
Spécificités terrain
| orientation du bâtiment |
sud |
| Type d'environnement |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| largeur front de rue |
64.45 m |
| surface bâtie |
61.74 m² |
| surface de terrasse 2 |
11.69 m² |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| nombre de sdd |
1 |
| chambre 1 |
9 m² |
| chambre 2 |
15 m² |
| chambre 3 |
13 m² |
| largeur de façade |
4.97 m |
| Salle de séjour |
36 m² |
| Cuisine |
4 m² |
| bureau |
29 m² |
| orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
Domaine juridique
| affectation urbanistique |
résidentiel |
| servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| destination bâtiment |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
À proximité
| magasins |
1200 m |
| écoles |
1000 m |
| transports en commun |
130 m |
| centre sportif |
1300 m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
2300 m |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Raccordements
| égouts |
Non |
| électricité |
Oui |
| eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| surface de terrasse 1 |
11.69 m² |
Type de matériau & évaluation
| type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
Certificats / Attestations
| certificat d'électricité |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB |
Ap |
| PEB (E-SPEC) |
38 |
| Emission CO2 |
11 |
| E total |
7192 |
| PEB code unique |
20230907006836 |
| PEB valide jusqu'au |
09/07/2033 00:00 |
| Date du PEB |
09/07/2023 00:00 |
