Charmante maison de ville avec garage et jardin sur 1 are 48 centiares.
Sise en plein centre de Genappe, à deux pas des commerces, écoles et moyens de transports, cette petite habitation, actuellement louée, comporte, au rez-de-chaussée, un hall (3,80 x 1,60), desservant le garage (5,60 x 3,30 - (avec coin chaufferie) et un living (5,70 x 4,30) avec feu ouvert ainsi qu'une cuisine (4,00 x 1,20 + 3,00 x 2,00) avec meuble-évier, hotte, coin buanderie et accès jardin.
A l'étage, on retrouve un w-c avec lave-mains (1,40 x 0,95), une salle de douche (3,45 x 2,50) avec rangement en mezzanine et une chambre (4,20 x 3,10 + 075 x 0,75) avec lavabo.
Au sous-sol, l'immeuble dispose d'une cave (3,30 x 1,90) - Chauffage central au mazout (2015) - SV & DV - Compteur simple - Certificat Peb Classe F - excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison en plein centre avec garage et jardin - à voir !
Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Rue des Marchats 14 - 1470 Genappe
| Référence | 5511650 |
|---|---|
| Catégorie | maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 148 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| année de construction | 1975 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| type de toit | toit en forme de tente |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | semi-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| largeur front de rue | 10.42 m |
|---|---|
| surface bâtie | 80 m² |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 14 m² |
| largeur de façade | 10.42 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 25 m² |
| Cuisine | 11 m² |
| orientation de la terrasse 1 | est |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| affectation urbanistique | habitation |
|---|---|
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| magasins | 130 m |
|---|---|
| écoles | 260 m |
| transports en commun | 95 m |
| centre sportif | 350 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| habité | oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro | 306 K P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 148 |
| Revenu cadastral (€) | 1017 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois ou pvc |
|---|
| surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) | 491 |
| Emission CO2 | 122 |
| E total | 43308 |
| PEB code unique | 20230802008261 |
| PEB valide jusqu'au | 08/02/2033 00:00 |
| Date du PEB | 08/02/2023 00:00 |
