Maison - option v. - 1470 Genappe -

2 1 86 m² PEB : E

Description

Belle maison de ville avec jardin. Idéalement située, à 300 mètres de la Grand Place de Genappe et de ses commerces, cette maison 2 façades vous propose, au rez-de-chaussée : salon (20m²), séjour (16m²), cuisine (meuble-évier - 13 m²) donnant sur le jardin, salle de bain (bain, lavabo, wc - 4m²). Etage : 2 chambres (14 & 20 m²). S/combles : grenier aménageable avec une belle hauteur sous faîtière (37m²). S/Sol : 1 cave (9 m²). A rénover entièrement : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bain, etc. Petit jardin arrière bien orienté SUD-SUD-EST. Equipements : toit en ardoises, chauffage par poêle, compteur mono-horaire, châssis PVC/Bois DV. Dans le centre de Genappe : commerces, chouettes restos, arrêt de bus à 50 m (ligne Nivelles-Ottignies). Bon investissement pour jeune couple, personne seule ou entrepreneur. A visiter sans tarder. PEB E.

Adresse

Rue Joseph Berger 43 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 4959012
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 86 m²
Surface du terrain 140 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

année de construction 1875
type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) poêle central
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage poêle à mazout
type de cuisine non-équipée
sdb bain
double vitrage isol. thermique

Spécificités terrain

orientation du bâtiment sud
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord
risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

largeur front de rue 5 m
surface bâtie 53 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 0
chambre 1 14 m²
chambre 2 20 m²
largeur de façade 5 m
Salle de séjour 20 m²
Salle à manger 16 m²
Cuisine 13 m²

À proximité

magasins 100 m
écoles 300 m
transports en commun 50 m
centre sportif 500 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

piscine Non

Cadastre

Section A
Numéro 640D
Surface (ha/a/ca) 1 are 40
Revenu cadastral (€) 505 €

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

Domaine juridique

affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

certificat d'électricité non

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

label PEB E
PEB (E-SPEC) 364
E total 38340
PEB code unique 20220908009513
PEB valide jusqu'au 09/08/2032 00:00
Date du PEB 09/08/2022 00:00
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4959012
Maison 1470 Genappe

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