Belle maison villageoise avec cour et jardin sur 2 ares 60 centiares.
Sise en plein centre de Genappe, à deux pas des écoles (primaire et secondaire), moyens de transports (ligne de bus Nivelles - Ottignies) et commerces, cette habitation dispose au rez-de-chaussée d'un salon (4,30 x 3,55), d'une salle à manger (4,60 x 3,00 + 0,95 x 0,95), d'une cuisine (3,50 x 2,80) avec coin buanderie, meuble-évier et hotte ainsi qu'une salle de douche (2,90 x 1,80) avec w-c et lavabo. La cuisine menant à la cour et au jardin clôturé.
A l'étage, un hall de nuit (0,95 x 0,85) dessert deux chambres (4,60 x 3,60) ; (4,30 x 3,55) dont une (4,30 x 3,55) avec accès sur un spacieux grenier (7,00 x 3,60 - aménageable).
Au sous-sol, le bien dispose de deux caves - Châssis DV (PVC) - chauffage central au gaz - Peb classe D - Revenu Cadastral < 745 € (possibilité de droits réduits en cas de 1er achat) - Compteur monohoraire - top situation - idéal pour un 1er achat ou investissement - à découvrir d'urgence ! Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Rue Joseph Berger 70 - 1470 Genappe
| Référence | 4935031 |
|---|---|
| Catégorie | maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 260 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| année de construction | 1875 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| type de toit | toit en forme de tente |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | non-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| largeur front de rue | 3.6 m |
|---|---|
| surface bâtie | 50 m² |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 5 |
| chambre 1 | 17 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| largeur de façade | 3.6 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 15 m² |
| Salle à manger | 15 m² |
| Cuisine | 10 m² |
| orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| volets | Oui |
|---|---|
| volets | porte entrée |
| magasins | 190 m |
|---|---|
| écoles | 300 m |
| transports en commun | 34 m |
| centre sportif | 650 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 3000 m |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro | 600 G P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 260 |
| Revenu cadastral (€) | 339 € |
| servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| type de revêtement de sol | laminé |
|---|
| label PEB | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) | 282 |
| E total | 26792 |
| PEB code unique | 20220927026303 |
| PEB valide jusqu'au | 09/27/2032 00:00 |
| Date du PEB | 09/27/2022 00:00 |
