
Belle maison villageoise avec cour et jardin sur 2 ares 60 centiares.
Sise en plein centre de Genappe, à deux pas des écoles (primaire et secondaire), moyens de transports (ligne de bus Nivelles - Ottignies) et commerces, cette habitation dispose au rez-de-chaussée d'un salon (4,30 x 3,55), d'une salle à manger (4,60 x 3,00 + 0,95 x 0,95), d'une cuisine (3,50 x 2,80) avec coin buanderie, meuble-évier et hotte ainsi qu'une salle de douche (2,90 x 1,80) avec w-c et lavabo. La cuisine menant à la cour et au jardin clôturé.
A l'étage, un hall de nuit (0,95 x 0,85) dessert deux chambres (4,60 x 3,60) ; (4,30 x 3,55) dont une (4,30 x 3,55) avec accès sur un spacieux grenier (7,00 x 3,60 - aménageable).
Au sous-sol, le bien dispose de deux caves - Châssis DV (PVC) - chauffage central au gaz - Peb classe D - Revenu Cadastral < 745 € (possibilité de droits réduits en cas de 1er achat) - Compteur monohoraire - top situation - idéal pour un 1er achat ou investissement - à découvrir d'urgence ! Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Rue Joseph Berger 70 - 1470 Genappe
Référence | 4935031 |
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Catégorie | maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 95 m² |
Surface du terrain | 260 m² |
Disponibilité | à l'acte |
année de construction | 1875 |
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parking intérieur | Non |
parking extérieur | Non |
type de toit | toit en forme de tente |
nombre d'étages | 2 |
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accès handicapés | Non |
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cuisine | Oui |
chauffage (ind/coll) | individuel |
ascenseur | Non |
double vitrage | Oui |
chauffage | gaz (chau. centr.) |
type de cuisine | non-équipée |
sdb | douche |
double vitrage | isol. thermique |
orientation du bâtiment | nord-ouest |
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Type d'environnement | centre ville |
Exposition de la façade avant | sud-est |
largeur front de rue | 3.6 m |
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surface bâtie | 50 m² |
Nbre de toilette(s) | 1 |
nombre de sdd | 5 |
chambre 1 | 17 m² |
chambre 2 | 15 m² |
largeur de façade | 3.6 m |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 15 m² |
Salle à manger | 15 m² |
Cuisine | 10 m² |
orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
volets | Oui |
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volets | porte entrée |
magasins | 190 m |
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écoles | 300 m |
transports en commun | 34 m |
centre sportif | 650 m |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 3000 m |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro | 600 G P0000 |
Surface (ha/a/ca) | 260 |
Revenu cadastral (€) | 339 € |
servitude | Oui |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
destination bâtiment | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
égouts | Oui |
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électricité | Oui |
télévision par cable | Oui |
gaz | Oui |
câbles téléphoniques | Oui |
eau | Oui |
châssis | pvc |
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type de revêtement de sol | laminé |
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label PEB | D |
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PEB (E-SPEC) | 282 |
E total | 26792 |
PEB code unique | 20220927026303 |
PEB valide jusqu'au | 09/27/2032 00:00 |
Date du PEB | 09/27/2022 00:00 |