Immeuble mixte - à vendre - 1470 Genappe - A partir de 325.000 €

4 4 258 m² 3 PEB : G

Description

GENAPPE (centre), ensemble immobilier composé de 2 unités avec parking, boxes garages et jardin pouvant convenir sur 10 ares 30 centiares pouvant convenir pour profession libérale. 

Idéalement situé en plein centre, cet ensemble immobilier, anciennement composé de deux habitations et de remises, est l'endroit parfait pour installer votre habitation et votre activité avec la possibilité d'avoir un vaste parking. Comportant une maison datant des années 50 et disposant au rez-de-chaussée d'un hall (3,85 x 2,40 + 1,40 x 1,25) avec accès étage, d'un w-c (1,30 x 1,00) avec lave-mains, d'un salon (4,00 x 3,50), d'un living (4,20 x 3,50 + 2,60 x 3,00) avec coin cuisine ; la cuisine (3,25 x 1,80) étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle et mène à une petite véranda (3,00 x 3,00) et à une terrasse (2,95 x 3,50). 

A l'étage, un hall de nuit (2,90 x 2,40) dessert trois chambres (4,20 x 3,50) ; (4,00 x 3,50) ; (3,00 x 2,40) et une salle de bain (2,55 x 2,00) avec baignoire, lavabo et w-c. 

Sous les combles, la maison se compose d'un beau grenier aménageable (8,30 x 6,10).

Au sous-sol, l'immeuble comporte 4 caves (4,15 x 3,40) ; (3,90 x 3,35) ; (3,60 x 2,30) ; (4,15 x 3,40) à usage de chaufferie - Simple (bois) et double vitrage (Pvc) - CCMazout - en annexe, on retrouve 3 boxes de garages.

Le 2ème bâtiment, construit au milieu des années 60 et d'une surface d'environ 120 m², se compose actuellement d'une terrasse (8,20 x 2,90), d'une cuisine (4,25 x 2,95) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, d'une salle de bain (2,95 x 1,60) avec baignoire, lavabo et w-c, d'un débarras (4,00 x 2,05), d'un living (7,60 x 4,00) ainsi qu'une chambre (4,00 x 3,60) avec dressing (4,00 x 2,90) - DV (Pvc) - CCMazout - Situation centrale avec commerces (supermarchés à deux pas), écoles et moyens de transports (lignes de Bus Bruxelles-Charleroi ; Louvain-la-Neuve - Braine-L'Alleud et Nivelles - Ottignies) à proximité - opportunité unique actuellement !
Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation du prix par les propriétaires)

Adresse

Rue de Bruxelles 100-102 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 4184340
Catégorie immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 258 m²
Surface du terrain 1030 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1695

Extérieur

Année de construction (année) 1950
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Largeur façade (largeur) 6,65
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Garage (nombre) 3
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 23 m²
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Cuisine (surface) 6 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 2
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 693
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 95325
PEB (code unique) 20180706014748
Eau Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2000
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 19,81

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute (distance (m)) 900
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - transports en commun (distance (m)) 260
Environs - gare (distance (m)) 10400
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4184340
Immeuble mixte 1470 Genappe A partir de 325.000 €