Maison - option v. - 1410 Waterloo -

2 2 157 m² 1 PEB : C

Description

Belle maison d'habitation avec garage et jardin sur 4 ares 02 centiares.

Cette habitation, construite en 1986 et sise dans une rue au calme, se compose au rez-de-chaussée d'un hall (2,00 x 1,30 + 2,00 x 0,90), D'un wc avec lave main, d'une buanderie (2,20 x 1,00 + 1,45 x 1,40), d'un lumineux living (6,40 x 3,75) avec feu ouvert et d'une salle à manger (3,70 x 2,80) avec accès terrasse et jardin.

Jouxtant le living, la cuisine, également avec accès terrasse et jardin, est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'un four micro-ondes, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle.

A l'étage, un hall de nuit (1,80 x 1,25 + 0,80 x 0,60) dessert un petit dressing (1,30 x 0,90), une salle de douche (2,50 x 1,65) récemment rénovée avec douche et lavabo ainsi que deux chambres (6,40 x 2,60 + 2,40 x 1,30) ; (3,00 x 2,95 + 2,30 x 0,70).

Sous les combles, on retrouve un grand grenier aménageable (3,85 x 3,85+ 3,00 x 1,10).

En annexe, la maison dispose d'un précieux grand garage (7,00 x 4,65) situé au fond du jardin - Compteur bihoraire - DV (Bois) - CCGaz (2015) - Parlophone - Alarme - Bon état général - Excellente situation à proximité des commerces, écoles et moyens de transports - faire offre à partir de 365.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Adresse

Rue du Roussart 92 - 1410 Waterloo

Documents

Général

Référence 4402989
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 157 m²
Surface du terrain 402 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) N
Cadastre (n°) 55
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 402
Revenu cadastral (€) (montant) 1794
Rev. cad. indexé (montant) 3317
Précompte immobilier (montant) 1223.14
Habité (détails) oui, propriétaire

Extérieur

Année de construction (année) 1986
Rénovation (année) 2015
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Largeur façade (largeur) 7.3
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 245
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 38592
PEB (code unique) 20210607020297
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 10.65
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) banlieue
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1100
Environs - magasins (distance (m)) 350
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 650
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 450
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2200
Environs - centre sportif Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4402989
Maison 1410 Waterloo