
2 Splendides maisons neuves (à construire) 3 chambres avec emplacements de parking, terrasse & jardin. Idéalement situées, proche de la gare d'Ottignies et des facilités, ces 2 maisons comprennent : hall/vestiaire avec wc séparé, buanderie/rangement, grand séjour de 40 m2 avec coin cuisine à équiper, local vélo. Etage : hall de nuit, 3 chambres (12, 12 & 13 m²), salle de douche, WC séparé. S/combles : grand grenier aménageable de +/- 30m2 utiles. Chaque maison dispose d'une terrasse de 9m2, d'un jardin orientés sud-est et de 2 emplacements de parkings. Au niveau des équipements on est au top : bâtiment classe A au PEB, chaudière gaz à condensation, ventilation double flux (VMC) avec récupération de chaleur, terrasse en bois, citerne à eau de pluie (10.000L). Possibilité de pompe à chaleur et chauffage sol au RDC (sup. 10.0000 €). Vente sous régime TVA (construction) et droits d'enregistrement sur terrain. Frais de raccordements non inclus (4.800 € HTVA). Pas de loi Breyne donc AUCUN EURO à sortir avant la livraison (!). Promoteur sérieux et dont la réputation n'est plus à faire (Espace Altitude d'Ottignies). Idéal pour une famille ou un investissement! A découvrir d'urgence !
Avenue Bourgaux 1A - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Référence | 6553750 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 156 m² |
Surface du terrain | 172 m² |
Disponibilité | 30-06-2026 |
Année de construction | 2025 |
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parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur | 2 |
type de toit | en pente |
nombre d'étages | 2 |
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bien en construction | Oui |
accès handicapés | Oui |
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cuisine | Oui |
chauffage (ind/coll) | individuel |
ascenseur | Non |
double vitrage | Oui |
chauffage | gaz (chau. centr.) |
type de cuisine | non-équipée |
sdb | douche |
double vitrage | isol. thermique |
orientation du bâtiment | sud-est |
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Type d'environnement | banlieue |
Type d'environnement 2 | central |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
largeur front de rue | 9 m |
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surface bâtie | 70 m² |
surface de terrasse 2 | 9 m² |
Nbre de toilette(s) | 2 |
nombre de sdd | 1 |
chambre 1 | 13 m² |
chambre 2 | 12 m² |
chambre 3 | 12 m² |
largeur de façade | 9 m |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 42 m² |
orientation de la terrasse 1 | sud-est |
buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
magasins | 100 m |
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écoles | 1700 m |
transports en commun | 80 m |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Oui |
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égouts | Oui |
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électricité | Oui |
télévision par cable | Oui |
gaz | Oui |
câbles téléphoniques | Oui |
eau | Oui |
châssis | pvc |
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surface de terrasse 1 | 9 m² |
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certificat d'électricité | oui, conforme |
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Label PEB | A |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 74 |
PEB code unique | 202500000000 |
PEB valide jusqu'au | 06/01/2036 00:00 |
Date du PEB | 06/01/2026 00:00 |