Maison - à vendre - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 415.000 €

2 PEB : A

Description

2 Splendides maisons neuves (à construire) 3 chambres avec emplacements de parking, terrasse & jardin. Idéalement situées, proche de la gare d'Ottignies et des facilités, ces 2 maisons comprennent : hall/vestiaire avec wc séparé, buanderie/rangement, grand séjour de 40 m2 avec coin cuisine à équiper, local vélo. Etage : hall de nuit, 3 chambres (12, 12 & 13 m²), salle de douche, WC séparé. S/combles : grand grenier aménageable de +/- 30m2 utiles. Chaque maison dispose d'une terrasse de 9m2, d'un jardin orientés sud-est et de 2 emplacements de parkings. Au niveau des équipements on est au top : bâtiment classe A au PEB, chaudière gaz à condensation, ventilation double flux (VMC) avec récupération de chaleur, terrasse en bois, citerne à eau de pluie (10.000L). Possibilité de pompe à chaleur et chauffage sol au RDC. Vente sous régime TVA (construction) et droits d'enregistrement sur terrain. Frais de raccordements non inclus (4.800 € HTVA). Pas de loi Breyne donc AUCUN EURO à sortir avant la livraison (!). Promoteur sérieux et dont la réputation n'est plus à faire (Espace Altitude d'Ottignies). Idéal pour une famille ou un investissement! A découvrir d'urgence !

Adresse

Avenue Bourgaux 1A - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence 6553748
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 0
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking(s) extérieur 2

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine équipée
sdb douche
Videophone Oui

Spécificités terrain

orientation du bâtiment sud-est

Divers

buanderie Oui
Grenier Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB A
Emission CO2 74
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6553748
Maison 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve 415.000 €

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