Magnifique 2 façades 4 chambres très bien située dans un clos au calme. A seulement un bon kilomètre de la gare d'Ottignies & proche de LLN, on vous propose cette jolie maison de 1979 comprenant au rez : hall d'entrée, WC séparé avec lave-main, chaufferie (CCGaz), séjour avec grande baie vitrée vers le jardin (26m2), cuisine full équipée (taque vitro, frigo/congélo, lave-vaisselle, hotte - 8m2), garage 1 voiture avec espace pour machine à laver, séchoir. Etage : hall de nuit, 4 belles chambres (15, 13, 12 & 8m2), salle de douche italienne refaite (vaste douche, WC suspendu, vasque - 6m2). Grenier aménageable accessible par une trappe.2 places de parking à l'avant. Equipements : électricité conforme (compteur intelligent), châssis PVC DV, chauffage par chaudière à condensation au gaz (2019), volets à l'avant, porte de garage automatique, moustiquaires aux fenêtres, panneaux photovoltaïques (13pv - 5 € /mois!!), vidéophonie. Arrière Est. PEB C. Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Super opportunité, très bon état général, quartier calme, pas de bruit environnant, proche de tout (LLN, Gare d'Ottignies)... Profitez de la baisse des droits d'enregistrements, devenez propriétaire de cette maison pour seulement 16.846 € de frais!!
Clos Grétry 6 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
| Référence | 6488404 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 176 m² |
| Disponibilité | 08-04-2025 |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| type de toit | en pente |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| orientation du bâtiment | est |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| largeur front de rue | 7 m |
|---|---|
| surface bâtie | 70 m² |
| surface de terrasse 2 | 8 m² |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 8 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 13 m² |
| chambre 4 | 15 m² |
| largeur de façade | 7 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 26 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| orientation de la terrasse 1 | est |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| affectation urbanistique | habitat |
|---|---|
| servitude | Non |
| destination bâtiment | privé - unifamilial |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| volets | Oui |
|---|---|
| volets | à l'avant |
| magasins | 220 m |
|---|---|
| écoles | 1900 m |
| transports en commun | 250 m |
| centre sportif | 2500 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 0349D2P000 |
| Surface (ha/a/ca) | 1 ares 76 centiares |
| Revenu cadastral (€) | 1303 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium ou pvc |
|---|
| surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | vinyl |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 27/04/2024 |
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 236 |
| Emission CO2 | 44 |
| E total | 31125 |
| PEB code unique | 20210927007459 |
| PEB valide jusqu'au | 09/27/2021 00:00 |
| Date du PEB | 09/27/2021 00:00 |
