Maison - option v. - 1300 Wavre -

2 136 m² PEB : G

Description

Belle maison à rénover avec vaste terrasse et jardin. Idéalement situé dans une rue à peu fréquentée à 500m du boulevard de l'Europe, cette maison vous propose : hall d'entrée, (4m²) salon (19m²), séjour (15m), cuisine avec meuble-évier (13m²), wc séparé, grande terrasse et jardin. A l'étage, on y trouve un hall de nuit (2m²), 2 chambres de 12,5 et 15m², bureau (6m). S/combles : grand grenier aménageable (31m²). Sous/sol : 3 caves. Equipements : carrelage au rez, châssis en bois DV, chauffage par convecteur.. A rénover entièrement. Faire offre à partir de 270.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Enorme potentiel, à rénover, certes, mais cohérente au niveau de la distribution des pièces, saine et super bien située! Nous avons également le 76 à vendre, juste à côté. A découvrir.

Adresse

Rue Joseph Francis 80 - 1300 Wavre

Documents

Général

Référence 5576208
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 136 m²
Surface du terrain 942 m²
Disponibilité 01-01-2024

Bâtiment

Année de construction 1900
nombre de garage 0
type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) poêle central
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type de cuisine non-équipée
double vitrage isol. thermique

Spécificités terrain

orientation du bâtiment ouest
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 0
chambre 1 13 m²
chambre 2 16 m²
largeur de façade 6 m
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 15 m²
Salle à manger 19 m²
Cuisine 13 m²
orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

magasins 300 m
transports en commun 160 m
centre sportif 1200 m
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 850 m

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section D
Numéro 233 A2
Surface (ha/a/ca) 9 ares 42 centiares
Revenu cadastral (€) 639 €

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis bois

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

Domaine juridique

affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

certificat d'électricité non

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB G
PEB (E-SPEC) 571
Emission CO2 107
E total 77638
PEB code unique 20231016018107
PEB valide jusqu'au 10/16/2033 00:00
Date du PEB 10/16/2023 00:00
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 5576208
Maison 1300 Wavre

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