Belle maison à rénover avec vaste terrasse et jardin. Idéalement situé dans une rue à peu fréquentée à 500m du boulevard de l'Europe, cette maison vous propose : hall d'entrée, (4m²) salon (19m²), séjour (15m), cuisine avec meuble-évier (13m²), wc séparé, grande terrasse et jardin. A l'étage, on y trouve un hall de nuit (2m²), 2 chambres de 12,5 et 15m², bureau (6m). S/combles : grand grenier aménageable (31m²). Sous/sol : 3 caves. Equipements : carrelage au rez, châssis en bois DV, chauffage par convecteur.. A rénover entièrement. Faire offre à partir de 270.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Enorme potentiel, à rénover, certes, mais cohérente au niveau de la distribution des pièces, saine et super bien située! Nous avons également le 76 à vendre, juste à côté. A découvrir.
Rue Joseph Francis 80 - 1300 Wavre
| Référence | 5576208 |
|---|---|
| Catégorie | maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 942 m² |
| Disponibilité | 01-01-2024 |
| année de construction | 1900 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| type de toit | en pente |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | poêle central |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | non-équipée |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| nombre de sdd | 0 |
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 16 m² |
| largeur de façade | 6 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 15 m² |
| Salle à manger | 19 m² |
| Cuisine | 13 m² |
| orientation de la terrasse 1 | ouest |
| magasins | 300 m |
|---|---|
| transports en commun | 160 m |
| centre sportif | 1200 m |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 850 m |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | D |
|---|---|
| Numéro | 233 A2 |
| Surface (ha/a/ca) | 9 ares 42 centiares |
| Revenu cadastral (€) | 639 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois |
|---|
| surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| certificat d'électricité | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) | 571 |
| Emission CO2 | 107 |
| E total | 77638 |
| PEB code unique | 20231016018107 |
| PEB valide jusqu'au | 10/16/2033 00:00 |
| Date du PEB | 10/16/2023 00:00 |
