Description
Superbe appartement d'environ 102 m² avec terrasse et deux emplacements de parking
Sis dans une petite copropriété dans le charmant village de Marbais, ce très bel appartement de plain-pied se compose d'un hall (1,60 x 1,40), d'une buanderie (1,60 x 1,40), d'un lumineux living (5,80 x 5,55) avec coin cuisine (3,10 x 2,90) et accès terrasse ((9,80 x 3,50) - orientée nord-ouest). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte, d'un frigo/congélateur et d'un lave-vaisselle. Un hall de nuit (2,25 x 0,90) mène ensuite à un w-c, à une salle de douche (2,80 x 2,50) avec lavabo ainsi qu'à deux chambres (3,85 x 3,10 + 0,95 x 0,60) ; (3,70 x 3,00 + 1,00 x 4,15).
A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse et deux emplacements de parking - Bien en excellent état général - Electricité conforme - situation au calme mais proche des commerces (boulangerie), école, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Fleurus et gare de Tilly) - possibilité d'achat avec droits réduits (RC < 745 €) - chauffage électrique (compteur bihoraire) - Certificat Peb Classe G - Châssis DV (PVC) - une réelle opportunité de devenir propriétaire, à voir !
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Adresse
Rue de la Tourette 3D - 1495 Villersla-Ville
Documents
Général
Référence |
6189829 |
Catégorie |
Rez-de-chaussée |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
2 |
Nombre de salle de bain |
1 |
Jardin |
Non |
Garage |
Non |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
102 m² |
Surface du terrain |
997 m² |
Disponibilité |
01-11-2024 |
Bâtiment
Année de construction |
1918 |
nombre de garage |
0 |
parking intérieur |
Non |
parking extérieur |
Oui |
Année de rénovation |
2011 |
Parking(s) intérieur |
0 |
Parking(s) extérieur |
2 |
Lot |
67 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
accès handicapés |
Oui |
cuisine |
Oui |
chauffage (ind/coll) |
individuel |
ascenseur |
Non |
double vitrage |
Oui |
chauffage |
accumulateurs électriques |
type de cuisine |
amer. équipée |
sdb |
douche |
double vitrage |
isol. thermique |
En chiffres
surface bâtie |
102 m² |
Nbre de toilette(s) |
1 |
nombre de sdd |
1 |
chambre 1 |
15 m² |
chambre 2 |
13 m² |
largeur de façade |
8.5 m |
Nbre de terrasse(s) |
1 |
Salle de séjour |
32 m² |
Cuisine |
9 m² |
orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
Domaine juridique
affectation urbanistique |
résidentiel |
servitude |
Oui |
Jugement en cours |
Non |
Permis de bâtir |
Non |
Permis de lotir |
Non |
destination bâtiment |
privé - habitation |
Droit de préemption |
Non |
affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
Intimation en justice |
Non |
À proximité
magasins |
260 m |
écoles |
400 m |
transports en commun |
290 m |
centre sportif |
5700 m |
Magasins |
Oui |
Ecoles |
Oui |
Transports en commun |
Oui |
Centre sportif |
Oui |
Autoroute |
Oui |
Autoroute |
10300 m |
Equipement extérieur
Cadastre
Revenu cad. indexé |
1301 € |
Section |
F |
Numéro |
0203/00D002 P0019 ; P0011 & P0012 |
Surface (ha/a/ca) |
997 |
Revenu cadastral (€) |
622 € |
Charges & Rendement
Sous régime TVA |
Non |
Loué |
Non |
habité |
non |
Raccordements
Équipements techniques
Spécificités terrain
Type d'environnement |
Vue dégagée |
Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1 |
34 m² |
Certificats / Attestations
certificat d'électricité |
oui, conforme |
Energie
Label PEB |
G |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
585 |
Emission CO2 |
167 |
E total |
59496 |
PEB code unique |
20240827002801 |
PEB valide jusqu'au |
08/27/2034 00:00 |
Date du PEB |
08/27/2024 00:00 |