Rez-de-chaussée - option v. - 1495 Villersla-Ville -

2 2 102 m² 2 PEB : G

Description

Superbe appartement d'environ 102 m² avec terrasse et deux emplacements de parking

Sis dans une petite copropriété dans le charmant village de Marbais, ce très bel appartement de plain-pied se compose d'un hall (1,60 x 1,40), d'une buanderie (1,60 x 1,40), d'un lumineux living (5,80 x 5,55) avec coin cuisine (3,10 x 2,90) et accès terrasse ((9,80 x 3,50) - orientée nord-ouest). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte, d'un frigo/congélateur et d'un lave-vaisselle. Un hall de nuit (2,25 x 0,90) mène ensuite à un w-c, à une salle de douche (2,80 x 2,50) avec lavabo ainsi qu'à deux chambres (3,85 x 3,10 + 0,95 x 0,60) ; (3,70 x 3,00 + 1,00 x 4,15).

A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse et deux emplacements de parking - Bien en excellent état général - Electricité conforme - situation au calme mais proche des commerces (boulangerie), école, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Fleurus et gare de Tilly) - possibilité d'achat avec droits réduits (RC < 745 €) - chauffage électrique (compteur bihoraire) - Certificat Peb Classe G - Châssis DV (PVC) - une réelle opportunité de devenir propriétaire, à voir !
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Adresse

Rue de la Tourette 3D - 1495 Villersla-Ville

Documents

Général

Référence 6189829
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 102 m²
Surface du terrain 997 m²
Disponibilité 01-11-2024

Bâtiment

Année de construction 1918
nombre de garage 0
parking intérieur Non
parking extérieur Oui
Année de rénovation 2011
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 2
Lot 67

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage accumulateurs électriques
type de cuisine amer. équipée
sdb douche
double vitrage isol. thermique

En chiffres

surface bâtie 102 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 15 m²
chambre 2 13 m²
largeur de façade 8.5 m
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 32 m²
Cuisine 9 m²
orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

buanderie Oui

Domaine juridique

affectation urbanistique résidentiel
servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non

À proximité

magasins 260 m
écoles 400 m
transports en commun 290 m
centre sportif 5700 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 10300 m

Equipement extérieur

piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé 1301 €
Section F
Numéro 0203/00D002 P0019 ; P0011 & P0012
Surface (ha/a/ca) 997
Revenu cadastral (€) 622 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
habité non

Raccordements

électricité Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Exposition de la façade avant nord-ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 34 m²

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 585
Emission CO2 167
E total 59496
PEB code unique 20240827002801
PEB valide jusqu'au 08/27/2034 00:00
Date du PEB 08/27/2024 00:00
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6189829
Rez-de-chaussée 1495 Villersla-Ville

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