Appartement - à vendre - 1490 Court-St.-Etienne -

PEB : A

Description

TVA 6% POSSIBLE (soumis à conditions) - Immeuble à construire comprenant 4 appartements classe A avec terrasses et/ou jardin. A seulement 750 mètres de la gare de Court-St-Etienne et de ses commerces environnants, ce bel immeuble peu énergivore vous proposera : au rez-de-chaussée : un hall commun avec un local vélo et compteurs, un grand appartement 2ch de 105m² avec hall, grand séjour avec cuisine USA, hall de nuit, wc, 2 grandes chambres (15 & 16m²), buanderie, salle de bain (douche italienne et bain) et une grande terrasse de 45 m² et un petit jardin. Au premier étage, on trouvera un appartement 3 chambres de 124 m² comprenant un hall, un grand séjour avec cuisine USA (50m²!à, un hall de nuit, une buanderie, wc, salle de bain et salle de douche ainsi que 3 chambres (15, 15 & 16m²) et une belle terrasse en bois de 18m². Au 2ème, vous y verrez 2 duplex de 74 et 75m² comprenant chacun un hall avec wc, un grand séjour avec cuisine USA de 40m², une terrasse de 7m² et sous les combles, une chambre de 10m² avec coin dressing, une salle de douche et un rangement. Places de parking prévus. Comme à l'habitude du (très sérieux) promoteur Bâtis-Moi, on sera en classe A au PEB (ventilation mécanique contrôlée, pompe à chaleur individuelle, électroménager Siemens, etc). Particularité du promoteur : pas de loi Breyne, AUCUN EURO à sortir avant la livraison, celle-ci étant prévue pour fin 2023. Rendement locatif de minimum 3% NET. Opportunité à saisir!

Adresse

Rue Jules Demolder 1 - 1490 Court-St.-Etienne

Général

Référence 4904475
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 0
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Disponibilité 15-12-2023

Bâtiment

année de construction 2022

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
ascenseur Non
chauffage pompe à chaleur
type de cuisine super-équipée

En chiffres

surface bâtie 130 m²
largeur de façade 1280 m
Nbre de terrasse(s) 4
orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord-ouest
risque d'inondation zone innondable effective

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

label PEB A
PEB (E-SPEC) 74
Emission CO2 74
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4904475
Appartement 1490 Court-St.-Etienne

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