TVA 6% POSSIBLE (soumis à conditions) - Immeuble à construire comprenant 4 appartements classe A avec terrasses et/ou jardin. A seulement 750 mètres de la gare de Court-St-Etienne et de ses commerces environnants, ce bel immeuble peu énergivore vous proposera : au rez-de-chaussée : un hall commun avec un local vélo et compteurs, un grand appartement 2ch de 105m² avec hall, grand séjour avec cuisine USA, hall de nuit, wc, 2 grandes chambres (15 & 16m²), buanderie, salle de bain (douche italienne et bain) et une grande terrasse de 45 m² et un petit jardin. Au premier étage, on trouvera un appartement 3 chambres de 124 m² comprenant un hall, un grand séjour avec cuisine USA (50m²!à, un hall de nuit, une buanderie, wc, salle de bain et salle de douche ainsi que 3 chambres (15, 15 & 16m²) et une belle terrasse en bois de 18m². Au 2ème, vous y verrez 2 duplex de 74 et 75m² comprenant chacun un hall avec wc, un grand séjour avec cuisine USA de 40m², une terrasse de 7m² et sous les combles, une chambre de 10m² avec coin dressing, une salle de douche et un rangement. Places de parking prévus. Comme à l'habitude du (très sérieux) promoteur Bâtis-Moi, on sera en classe A au PEB (ventilation mécanique contrôlée, pompe à chaleur individuelle, électroménager Siemens, etc). Particularité du promoteur : pas de loi Breyne, AUCUN EURO à sortir avant la livraison, celle-ci étant prévue pour fin 2023. Rendement locatif de minimum 3% NET. Opportunité à saisir!
Rue Jules Demolder 1 - 1490 Court-St.-Etienne
| Référence | 4904475 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 0 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Disponibilité | 15-12-2023 |
| Année de construction | 2022 |
|---|
| nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| bien en construction | Oui |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| ascenseur | Non |
| chauffage | pompe à chaleur |
| type de cuisine | super-équipée |
| surface bâtie | 130 m² |
|---|---|
| largeur de façade | 1280 m |
| Nbre de terrasse(s) | 4 |
| orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| risque d'inondation | zone innondable effective |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) | 74 |
| Emission CO2 | 74 |
