Magnifique appartement (2ème étage) avec terrasse, cave, parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 2ème d'un immeuble, construit en 2011 & desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²) avec cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), coin buanderie, chambre à coucher avec salle de bain privative (douche italienne, wc, lavabo), terrasse (13,5 m²). S/combles : 2 chambres en enfilade (10 x 10 m²), grenier à usage de rangement. Chauffage central électrique avec système très performant– isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Ne trainez pas, les appartements dans la résidence du Bolero ne restent jamais longtemps sur le marché (1er éco-quartier PASSIF du BW, Ravel, etc).
Avenue des Combattants 132 - 1470 Genappe
| Référence | 7601416 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Disponibilité | 01-04-2026 |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| maison passive | Oui |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | electrique |
| type d'ascenseur | personnes |
| type de cuisine | super-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| surface bâtie | 138 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 10 m² |
| chambre 2 | 10 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 35 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| surface balcony 1 | 7.5 m² |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| magasins | 300 m |
|---|---|
| écoles | 250 m |
| transports en commun | 100 m |
| centre sportif | 100 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 7.5 m² |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 123 |
| Emission CO2 | 32 |
| E total | 16983 |
| PEB code unique | 20250622010790 |
| PEB valide jusqu'au | 06/22/2035 00:00 |
| Date du PEB | 06/22/2025 00:00 |
