Duplex - à vendre - 1470 Genappe - A partir de 275.000 €

3 4 135 m² PEB : C

Description

Charmant appartement en duplex entièrement rénové sur environ 135 centiares.

Sis au 1er étage gauche dans une ancienne ferme rénovée en immeuble à appartements, ce bien vous séduira par son charme et ses espaces ! L'appartement se compose d'un hall, d'un lumineux living (6,75 x 4,85) avec coin cuisine, d'une cuisine (3,40 x 2,50) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, d'une buanderie (3,45 x 2,40), d'un w-c (2,00 x 1,00) et d'une salle de bain (2,60 x 1,95 + 1,00 x 0,50) avec baignoire et lavabo.

A l'étage, un hall de nuit (4,25 x 0,90) dessert trois belles chambres (avec poutres apparentes ! (5,20 x 3,60 + 1,20 x 0,90) ; (4,70 x 3,60) ; (3,30 x 3,00 + 1,95 x 1,20) dont une avec coin dressing ainsi qu'une salle de bain (3,00 x 1,70) avec baignoire, lavabo et w-c – parquet partout à l'exception des pièces d'eau - Chauffage central au gaz - DV (Pvc) - Panneaux solaires - isolation renforcée - à proximité du centre ville, de ses commerces, écoles et moyens de transports – possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert en sus - faire offre à partir de 275.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires

Adresse

Chaussée de Charleroi 87 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 4505909
Catégorie duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 1164 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) D
Cadastre (n°) 10 L2/000
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 1164
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1111
Rev. cad. indexé (montant) 2070
Précompte immobilier (montant) 892.69
Habité Non
Habité (détails) non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 2008
Rénovation (année) 2021
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 135
Accès handicapés Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 33 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 2
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 183
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 30833
PEB (code unique) 20210922003173
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) banlieue
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2400
Environs - magasins (distance (m)) 650
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4505909
Duplex 1470 Genappe A partir de 275.000 €