Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - A partir de 335.000 €

2 1 100,22 m² 1 PEB : B

Description

Splendide appartement d'environ 121 m² avec terrasse avec possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert en supplément.

Situé dans l'agréable et verdoyant quartier "des Musiciens" au 2ème étage droit d'un immeuble récemment construit (2016), ce magnifique appartement, desservi par ascenseur, se compose d'un hall (9 m²) avec coin vestiaire, de deux chambres (15 - 9 m²), d'un w-c avec lave-mains (2 m²), d'une salle de bain (6 m²) avec baignoire, double lavabos, sèche-serviettes et coin buanderie.

Ensuite, on retrouve une cuisine américaine (9 m²) équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle (SIEMENS pour l'ensemble des électro-ménagers!) ainsi qu'un lumineux living (32 m²) bordés de terrasses (orientées Nord-Ouest (5 m²) ; Sud-Ouest (17 m²)). Le bien dispose également au sous-sol d'une cave (5 m²) - Excellent état général avec belles prestations - Certificat Peb classe B ! - Châssis DV (Aluminium) - Ventilation Double Flux - Electricité conforme - Chauffage central (collectif) au gaz - Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking couvert - Bonne situation au calme dans un îlot fermé à proximité des cliniques universitaires de l''hôpital Erasme (3,5 km), commerces, moyens de transports (ligne de bus & métro), écoles primaires et secondaires, etc. - Charges d'environ 164 €/mois - Renseignements urbanistiques disponibles - A découvrir d'urgence!

Faire offre à partir de 335.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Adresse

Rue Félicien Rops 37A - 1070 Anderlecht

Documents

Général

Référence 6237689
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100,22 m²
Surface du terrain 9593 m²
Disponibilité 01-11-2024

Bâtiment

Année de construction 2016
nombre de garage 0
parking intérieur Oui
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Equipement de base

accès handicapés Oui
chauffage (ind/coll) collectif
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur personnes
type de cuisine amer. super-équipée
sdb bain
double vitrage isol. thermique
Videophone Oui

En chiffres

surface bâtie 100.22 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 0
chambre 1 15 m²
chambre 2 9 m²
largeur de façade 17 m
Nbre de terrasse(s) 1
Cuisine 8 m²
Salle de bain 1 5 m²
orientation de la terrasse 1 ouest
surface balcony 1 21 m²

Domaine juridique

affectation urbanistique RESIDENTIEL
servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

magasins 300 m
écoles 850 m
transports en commun 100 m
centre sportif 350 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1700 m

Charges & Rendement

Charges locataire 164 €
Sous régime TVA Non
Loué Non
Détails charges PROVISION

Equipement extérieur

piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé 3156 €
Section H
Numéro 0651D2 P0181 ; P0313 ; P0280
Surface (ha/a/ca) 9593
Revenu cadastral (€) 1509 €

Sécurité

contrôle d'accès Oui
type de contrôle d'accès barrière

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 21 m²

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 327.66
Emission CO2 18.24
E total 32837
PEB code unique PEBPM-001017519
PEB valide jusqu'au 08/29/2026 00:00
Date du PEB 08/29/2016 00:00
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6237689
Appartement 1070 Anderlecht A partir de 335.000 €

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