Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - A partir de 330.000 €

2 2 92 m² PEB : F

Description

Splendide appartement en duplex en parfait état proche du cimetière d'Ixelles. Dans un immeuble de 6 appartements de 1931 sans ascenseur, et avec très faibles charges de copropriété (35€/mois!!!), cet superbe appartement situé au 3ème étage, vous propose : hall d'entrée (6m²), cuisine super-équipée (cuisinière vitro avec four, frigo, lave-vaisselle - 8m²), grand séjour avec plancher massif (32m²), 1 chambre (avec WC) et escalier en colimaçon desservant la grande chambre sous-combles et la salle de bain (bain, lavabo, emplacement pour machine à laver - 6m²). Au sous-sol : 2 grandes caves (8 & 8m²). Possibilité de continuer la location d'un box fermé juste en face (+/- 120 €/ mois). Equipement : toit et isolation refait en 2012, châssis double vitrage en PVC (1990), chauffage central au gaz (Bulex), électricité aux normes, PEB F. Belles finitions, excellent état général! RU demandés, conformité urbanistique à vérifier. Idéalement situé à 300 mètres du cimetière d'Ixelles, des restaurants, commerces, ULB (500m), Chirec, etc. Ligne de bus/tram 71, 72 & 95 à proximité. Faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Un très bel appartement hyper bien situé à saisir rapidement!

Adresse

Chaussee de Boondael 384 - 1050 Ixelles

Documents

Général

Référence 4241110
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Terrasse Non
Surface habitable 92 m²
Disponibilité 01-06-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 520
Précompte immobilier (montant) 188.27

Extérieur

Année de construction (année) 1931
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Caves (nombre) 2
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 277
PEB (émission CO2) 55
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 24334
PEB (code unique) 20210106-0000580667-01-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) banlieue
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 600
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4241110
Appartement 1050 Ixelles A partir de 330.000 €