Bel entrepôt sécurisé de 100 m² avec mezzanine de 80 m² à louer.
Situé en plein centre de Genappe, cet espace multifonctionnel, sis dans un bâtiment composé de 4 entrepôts et accessible par une porte sectionnelle automatisée d'une hauteur de 4 mètres, se compose d'une belle surface de stockage (20,70 x 4,90) avec béton lissé au sol, d'un w-c avec lave-mains (1,90 x 1,70).
A l'étage, le bien dispose de deux surfaces utilisables (13,50 x 4,80 ) ; (4,65 x 3,00) en bureau/réserve. Facile d'accès (N5 et N25 à proximité), sécurisé (alarme), on y accède au box, via la partie commune (porte sectionnelle manuelle) où se trouve le compteur électrique (compteur de passage) et le boitier d'alarme - Possibilité de louer un deuxième box (16,40 x 4,90) avec mezzanine (4,90 x 4,55) - à proximité des moyens de transports (lignes de bus Nivelles - Ottignies & Bruxelles - Charleroi) et commerces - opportunité à saisir!
Provisions : 50 € par mois comprenant la consommation en eau et l'électricité (privative et commune).
Nicolas Lebrun 5 - 1470 Genappe
| Référence | 7276902 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Surface | 180 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| nombre de sdd | 0 |
| Année de rénovation | 2024 |
| type de toit | en pente |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| ascenseur | Non |
| chauffage | Pas installé |
| type d'électricité | 380 V |
| type de cuisine | non-équipée |
| surface bâtie | 100 m² |
|---|---|
| largeur de façade | 4.9 m |
| surface (m²) des toilettes H/F | 3 m² |
| bureaux | 80 m² |
| volets | Oui |
|---|---|
| contrôle d'accès | Oui |
| sécurité | Oui |
| type de sécurité | alarme |
| type de contrôle d'accès | grillage |
| Alarme | Oui |
| magasins | 160 m |
|---|---|
| écoles | 750 m |
| transports en commun | 110 m |
| Centre-ville | 450 m |
| centre sportif | 900 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1800 m |
| Charges locataire | 50 € |
|---|---|
| garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Loué | Non |
| Détails charges | consommation en eau et électricité privative et commune |
| habité | non |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| prix/m²/a | 79.99 € |
|---|
| servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| destination bâtiment | entrepôts - hangars |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| eau | Oui |
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| type de revêtement de sol | béton |
|---|
| certificat d'électricité | non |
|---|
