Très bel emplacement commercial sur la place de Genappe sur environ 2 ares 15 centiares.
Sis en plein centre et disposant également d'une entrée séparée, cet immeuble, idéalement situé, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste surface commerciale (74 m²), d'une cuisine (4 m²) avec meuble-évier et hotte, d'une terrasse (9 m²), d'une remise (16 m²) et d'un jardin.
Le bien dispose également d'une entrée indépendante avec un hall (15 m²) permettant l'accès aux 2 étages et aux caves du bâtiment.
A l'étage, un hall de nuit (7 m²) mène à 3 bureaux/réserves (13 - 12 - 9 m²) et à une salle de bain (5 m²) avec baignoire, lavabo et w-c.
Sous les combles, le bâtiment comporte un grand grenier de stockage (55 m²).
Au sous-sol, on retrouve deux caves voutées (18 - 6 m²) dont une (6 m²) à usage de chaufferie - Chauffage central mazout (chaudière récente) - Châssis DV (pvc) - Compteur bihoraire - Super emplacement, parking gratuit (189 places) et moyens de transports à proximité (lignes de bus Nivelles-Ottignies et Bruxelles-Charleroi) dans un environnement économique en plein renouveau - à découvrir !!
Provisions : 70 €/mois comprenant la provision pour le précompte immobilier
Rue de Ways 5 - 1470 Genappe
Référence | 6189505 |
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Catégorie | Commerce individuel |
Surface | 80 m² |
Disponibilité | 01-10-2024 |
Année de construction | 1850 |
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nombre de garage | 0 |
parking intérieur | Non |
parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 1990 |
Parking(s) intérieur | 0 |
Parking(s) extérieur | 189 |
type de toit | toit en forme de tente |
nombre d'étages | 2 |
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accès handicapés | Oui |
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cuisine | Oui |
chauffage (ind/coll) | individuel |
ascenseur | Non |
double vitrage | Oui |
chauffage | mazout (chauf. centr.) |
type d'électricité | 220 V |
type de cuisine | non-équipée |
double vitrage | isol. thermique |
Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
surface bâtie | 125 m² |
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Nbre de toilette(s) | 1 |
largeur de la vitrine commerciale | 7 |
largeur de façade | 7 m |
surface de terrasse 1 | 9 m² |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Cuisine | 4 m² |
surface (m²) des toilettes H/F | 5 m² |
nombre de salle de meeting | 3 |
orientation de la terrasse 1 | sud |
bureaux | 13 m² |
surface commerciale | Oui |
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bureau | Oui |
Cave | Oui |
affectation urbanistique | commerce et habitation |
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destination bâtiment | commerces + habitation |
affectation urbanistique | zone d'habitat |
magasins | 5 m |
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écoles | 350 m |
transports en commun | 140 m |
centre sportif | 450 m |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 1400 m |
Précompte immobilier | 806.44 € |
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Charges locataire | 70 € |
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garantie locative (nombre de mois) | 3 |
Loué | Non |
Modalités de charges | forfaitaires mensuelles |
piscine | Non |
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égouts | Oui |
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électricité | Oui |
gaz | Oui |
câbles téléphoniques | Oui |
eau | Oui |
centrale tél. | Oui |
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châssis | pvc |
Type d'environnement | centre ville |
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Exposition de la façade avant | nord |
risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
type de revêtement de sol | carrelages |
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Surface (ha/a/ca) | 175 |
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certificat d'électricité | oui, non conforme |
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