Appartement - à louer - 6210 Les Bons Villers - 1.120 €

Description

Superbe appartement neuf d'environ 97 m² avec terrasse, cave, emplacements de parking et jardin commun

Sis dans le charmant village de Mellet, au rez-de-chaussée d'un immeuble à 3 appartements, ce bien neuf vous ravira par la qualité de sa finition, sa luminosité, ses équipements et surtout ses faibles besoins en énergie (Certificat Peb A++ !). Il se compose d'un hall (5,20 x 1,00 + 1,80 x 1,65) desservant un w-c (1,50 x 0,90) avec lave-mains, une salle de douche (2,80 x 1,80) avec double lavabos, deux chambres 3,45 x 3,40 + 2,05 x 0,60) ; (3,40 x 3,00 + 1,25 x 0,60), un local technique (2,45 x 1,70) avec coin buanderie et un living en L (6,80 x 4,30) avec coin cuisine et terrasse orientée ouest (4,25 x 1,75). La cuisine (2,35 x 2,20) est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

L'immeuble dispose également d'une cave privative (2,70 x 1,65). En annexe, l'immeuble comporte un local vélo (avec recharge vélo privative !), un local poubelle, un jardin en commun, 2 parkings extérieurs - Certificat Peb Classe A++ - Ventilation double flux - chauffage sol par pompe à chaleur alimentée par 16 panneaux photovoltaïques - Borne de recharge véhicule - Châssis DV - Adoucisseur d'eau privatif - vidéophonie - Belle situation à proximité des écoles, moyens de transports (ligne de bus) et commerces - Libre - Vue dégagée, à voir !

Provisions : 125 €/mois (comprenant entretien communs (eau, électricité et nettoyage), pompe à chaleur & VMC, adoucisseur, extincteur, alarme incendie)

Adresse

Chaussée de Bruxelles 227 - 6210 Les Bons Villers

Documents

•  Fiche candidature.doc
•  Certificat Peb

Général

Référence	7278011
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	97 m²
Surface du terrain	5940 m²
Disponibilité	01-12-2025

Bâtiment

Année de construction	2024
parking intérieur	Non
parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2024
Parking(s) intérieur	0
Parking(s) extérieur	2

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	0
maison passive	Oui

Equipement de base

accès handicapés	Oui
cuisine	Oui
chauffage (ind/coll)	individuel
ascenseur	Non
double vitrage	Oui
chauffage	pompe à chaleur
type de cuisine	super-équipée
sdb	douche
double vitrage	isol. thermique
Videophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

surface bâtie	97 m²
Nbre de toilette(s)	1
nombre de sdd	1
chambre 1	13 m²
chambre 2	11 m²
largeur de façade	12.6 m
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	29 m²
Cuisine	5 m²
orientation de la terrasse 1	ouest
surface balcony 1	7 m²

Divers

buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

affectation urbanistique	RESIDENTIEL
destination bâtiment	privé - unifamilial
affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

À proximité

magasins	1300 m
écoles	1300 m
transports en commun	500 m
centre sportif	3100 m
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute	2900 m

Charges & Coûts

Charges locataire	125 €
garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
habité	NON
Modalités de charges	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

piscine	Non

Raccordements

électricité	Oui
télévision par cable	Oui
câbles téléphoniques	Oui
eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

châssis	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	est
risque d'inondation	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1	7 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca)	97

Certificats / Attestations

certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	App
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	-47
Emission CO2	1
E total	-4556
PEB code unique	20240606500393
PEB valide jusqu'au	06/06/2034 00:00
Date du PEB	06/06/2024 00:00