Appartement - à louer - 6041 Charleroi - 850 €

2 2 92 m² PEB : A

Description

Splendide appartement neuf (Classe A) d'environ 92 m² avec terrasse et cave.

Sis au 2ème étage d'un immeuble à appartements dénommé résidence Millénaire, cet appartement neuf vous ravira par la qualité de sa finition, sa luminosité et ses faibles besoins en énergie.

Il se compose d'un hall (2,40 x 1,00 + 1,75 x 0,90) avec coin vestiaire, d'une buanderie/chaufferie (2,20 x 1,65 + 1,50 x 0,90), d'un lumineux living (6,85 x 4,50) avec coin cuisine et terrasse (4,20 x 1,65).  La cuisine (4,45 x 1,50) est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques (induction), d'un four, d'un four micro-ondes, d'une hotte (avec filtre à charbon), d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

Ensuite, un hall de nuit (3,20 x 0,90) dessert un w-c avec lave-mains (3,60 x 0,90) , deux chambres (3,60 x 3,30) ; (3,10 x 3,10) et une salle de bain (2,20 x 1,80 + 1,75 x 0,90) avec baignoire, douche, double lavabos et sèche-serviettes.

Au sous-sol, le bien dispose d'une cave (1,40 x 1,15) - Certificat Peb Classe A - Ventilation simple flux - CCGAZ - Châssis DV - vidéophonie - Vue dégagée sur la campagne mais à proximité des écoles, moyens de transports (bus) et commerces, axes routiers (Bruxelles-Nivelles-Charleroi) -  Libre immédiatement - à découvrir d'urgence!  
Provisions : 75 €/mois comprenant l'entretien des communs (eau, électricité et nettoyage), les frais relatifs à l'entretien de l'ascenseur, les frais de syndic

Adresse

Rue du Champ Bernard 25 - 6041 Charleroi

Documents

Général

Référence 6070907
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 92 m²
Disponibilité 01-08-2024

Bâtiment

Année de construction 2023
parking intérieur Non
parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1
maison passive Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur personnes
type de cuisine super-équipée
sdb douche et bain
double vitrage isol. thermique
Videophone Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

surface bâtie 92 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 10 m²
chambre 2 12 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 31 m²
Cuisine 7 m²
orientation de la terrasse 1 nord
surface balcony 1 7 m²

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

affectation urbanistique Résidentiel
destination bâtiment privé - habitation
affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

magasins 900 m
écoles 400 m
transports en commun 550 m
centre sportif 1800 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1000 m

Charges & Coûts

Charges locataire 75 €
garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
habité non
Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Exposition de la façade avant nord
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 7 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) 92,11

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 69
Emission CO2 13.44
E total 6308
PEB code unique 20230616508233
PEB valide jusqu'au 06/16/2033 00:00
Date du PEB 06/16/2023 00:00
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6070907
Appartement 6041 Charleroi 850 €

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