Description
Superbe appartement neuf avec 2 terrasses en plein centre de Genappe sur environ 115 m²
Idéalement situé en plein centre, au dernier étage d'un immeuble à 3 appartements, ce bien se compose d'un hall (5,30 x 1,10), d'un w-c (1,70 x 0,90) avec lave-mains, d'un lumineux living (6,45 x 5,15 + 4,15 x 1,00 + 1,00 x 0,50) avec terrasse (3,55 x 3,35) et coin cuisine (3,55 x 2,30). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. On retrouve ensuite une salle de bain (3,00 x 2,60 + 1,00 x 1,00) avec baignoire, douche, lavabo, sèche-serviettes et emplacement machine à laver ainsi que trois chambres (3,85 x 3,35 + 2,60 x 0,80) ; ( 4,00 x 3,00 + 2,60 x 0,45) ; (4,40 x 2,75) dont une (15 m²) avec terrasse (5 m²) et une autre (12 m²) avec placard.
Libre le 01.03.2026 - Certificat PEB classe B - Chauffage Central Gaz - DV - Ventilation double flux - parlophone - super situation à deux pas des commerces, écoles et moyens de transports (lignes de bus Nivelles - Ottignies, Bruxelles - Charleroi & Braine - l 'Alleud - Louvain-la-Neuve) - à découvrir d'urgence !!
Adresse
Rue des Marchats 19 - 1470 Genappe
Documents
Général
| Référence |
7326895 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salle de bain |
1 |
| Jardin |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
115 m² |
| Surface du terrain |
480 m² |
| Disponibilité |
01-03-2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2024 |
| parking intérieur |
Non |
| parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| nombre d'étages |
1 |
| maison passive |
Oui |
Equipement de base
| accès handicapés |
Non |
| cuisine |
Oui |
| chauffage (ind/coll) |
individuel |
| ascenseur |
Non |
| double vitrage |
Oui |
| chauffage |
gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine |
super-équipée |
| sdb |
bain |
| double vitrage |
isol. thermique |
| Videophone |
Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus |
Oui |
En chiffres
| surface bâtie |
115 m² |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| nombre de sdd |
9 |
| chambre 1 |
15 m² |
| chambre 2 |
13 m² |
| chambre 3 |
12 m² |
| largeur de façade |
17 m |
| Nbre de terrasse(s) |
2 |
| Salle de séjour |
39 m² |
| Cuisine |
8 m² |
| orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| surface balcony 1 |
5 m² |
Divers
Domaine juridique
| affectation urbanistique |
habitation |
| destination bâtiment |
privé - habitation |
| affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
| magasins |
56 m |
| écoles |
300 m |
| transports en commun |
100 m |
| centre sportif |
350 m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
1400 m |
Charges & Coûts
| Charges locataire |
0 € |
| garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
Equipement extérieur
Raccordements
| électricité |
Oui |
| télévision par cable |
Oui |
| gaz |
Oui |
| câbles téléphoniques |
Oui |
| eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
est |
| risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| surface de terrasse 1 |
12 m² |
Cadastre
Certificats / Attestations
| certificat d'électricité |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
114 |
| Emission CO2 |
23 |
| E total |
13133 |
| PEB code unique |
20250114001781 |
| PEB valide jusqu'au |
01/14/2035 00:00 |
| Date du PEB |
01/14/2035 00:00 |
