Description
Superbe appartement neuf avec 2 terrasses en plein centre de Genappe sur environ 115 m²
Idéalement situé en plein centre, au dernier étage d'un immeuble à 3 appartements, ce bien se compose d'un hall (5,30 x 1,10), d'un w-c (1,70 x 0,90) avec lave-mains, d'un lumineux living (6,45 x 5,15 + 4,15 x 1,00 + 1,00 x 0,50) avec terrasse (3,55 x 3,35) et coin cuisine (3,55 x 2,30). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. On retrouve ensuite une salle de bain (3,00 x 2,60 + 1,00 x 1,00) avec baignoire, douche, lavabo, sèche-serviettes et emplacement machine à laver ainsi que trois chambres (3,85 x 3,35 + 2,60 x 0,80) ; ( 4,00 x 3,00 + 2,60 x 0,45) ; (4,40 x 2,75) dont une (15 m²) avec terrasse (5 m²) et une autre (12 m²) avec placard.
Libre immédiatement - Certificat Peb classe B - Chauffage Central Gaz - DV - Ventilation double flux - parlophone - super situation à deux pas des commerces, écoles et moyens de transports (lignes de bus Nivelles-Ottignies, Bruxelles-Charleroi & Braine-l 'Alleud-Louvain-la-Neuve) - à découvrir d'urgence !!
Adresse
Rue des Marchats 19 - 1470 Genappe
Documents
Général
Référence |
6497303 |
Catégorie |
Appartement |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
3 |
Nombre de salle de bain |
1 |
Jardin |
Non |
Garage |
Non |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Non |
Surface habitable |
115 m² |
Surface du terrain |
480 m² |
Disponibilité |
01-02-2024 |
Bâtiment
Année de construction |
2024 |
parking intérieur |
Non |
parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages |
1 |
maison passive |
Oui |
Equipement de base
accès handicapés |
Non |
cuisine |
Oui |
chauffage (ind/coll) |
individuel |
ascenseur |
Non |
double vitrage |
Oui |
chauffage |
gaz (chau. centr.) |
type de cuisine |
super-équipée |
sdb |
bain |
double vitrage |
isol. thermique |
Videophone |
Oui |
Accès pour les soignants en charge du Corona virus |
Oui |
En chiffres
surface bâtie |
115 m² |
Nbre de toilette(s) |
1 |
nombre de sdd |
9 |
chambre 1 |
15 m² |
chambre 2 |
13 m² |
chambre 3 |
12 m² |
largeur de façade |
17 m |
Nbre de terrasse(s) |
2 |
Salle de séjour |
39 m² |
Cuisine |
8 m² |
orientation de la terrasse 1 |
ouest |
surface balcony 1 |
5 m² |
Divers
Domaine juridique
affectation urbanistique |
habitation |
destination bâtiment |
privé - habitation |
affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
magasins |
56 m |
écoles |
300 m |
transports en commun |
100 m |
centre sportif |
350 m |
Magasins |
Oui |
Ecoles |
Oui |
Transports en commun |
Oui |
Centre sportif |
Oui |
Autoroute |
Oui |
Autoroute |
1400 m |
Charges & Coûts
Charges locataire |
0 € |
garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Loué |
Non |
Equipement extérieur
Raccordements
électricité |
Oui |
télévision par cable |
Oui |
gaz |
Oui |
câbles téléphoniques |
Oui |
eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
Type d'environnement |
centre ville |
Exposition de la façade avant |
est |
risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1 |
12 m² |
Cadastre
Certificats / Attestations
certificat d'électricité |
oui, conforme |
Energie
Label PEB |
B |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
114 |
Emission CO2 |
23 |
E total |
13133 |
PEB code unique |
20250114001781 |
PEB valide jusqu'au |
01/14/2035 00:00 |
Date du PEB |
01/14/2035 00:00 |