Appartement - à louer - 1470 Genappe - 1.200 €

3 10 115 m² PEB : B

Description

Superbe appartement neuf avec 2 terrasses en plein centre de Genappe sur environ 115 m²

Idéalement situé en plein centre, au dernier étage d'un immeuble à 3 appartements, ce bien se compose d'un hall (5,30 x 1,10), d'un w-c (1,70 x 0,90) avec lave-mains, d'un lumineux living (6,45 x 5,15 + 4,15 x 1,00 + 1,00 x 0,50) avec terrasse (3,55 x 3,35) et coin cuisine (3,55 x 2,30). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. On retrouve ensuite une salle de bain (3,00 x 2,60 + 1,00 x 1,00) avec baignoire, douche, lavabo, sèche-serviettes et emplacement machine à laver ainsi que trois chambres (3,85 x 3,35 + 2,60 x 0,80) ; ( 4,00 x 3,00 + 2,60 x 0,45) ; (4,40 x 2,75) dont une (15 m²) avec terrasse (5 m²) et une autre (12 m²) avec placard.

Libre immédiatement - Certificat Peb classe B - Chauffage Central Gaz - DV - Ventilation double flux - parlophone - super situation à deux pas des commerces, écoles et moyens de transports (lignes de bus Nivelles-Ottignies, Bruxelles-Charleroi & Braine-l 'Alleud-Louvain-la-Neuve) - à découvrir d'urgence !!

Adresse

Rue des Marchats 19 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 6497303
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 480 m²
Disponibilité 01-02-2024

Bâtiment

Année de construction 2024
parking intérieur Non
parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1
maison passive Oui

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type de cuisine super-équipée
sdb bain
double vitrage isol. thermique
Videophone Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

surface bâtie 115 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 9
chambre 1 15 m²
chambre 2 13 m²
chambre 3 12 m²
largeur de façade 17 m
Nbre de terrasse(s) 2
Salle de séjour 39 m²
Cuisine 8 m²
orientation de la terrasse 1 ouest
surface balcony 1 5 m²

Divers

buanderie Oui

Domaine juridique

affectation urbanistique habitation
destination bâtiment privé - habitation
affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

magasins 56 m
écoles 300 m
transports en commun 100 m
centre sportif 350 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1400 m

Charges & Coûts

Charges locataire 0 €
garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant est
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) 480

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 114
Emission CO2 23
E total 13133
PEB code unique 20250114001781
PEB valide jusqu'au 01/14/2035 00:00
Date du PEB 01/14/2035 00:00
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6497303
Appartement 1470 Genappe 1.200 €

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