Appartement - à louer - 1470 Genappe - 1.250 €

3 3 149 m² 2 PEB : A

Description

Superbe appartement NEUF 3 chambres avec grande terrasse. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) de la résidence Les Jardins de St Géry, à quelques mètres de la Grand Place de Genappe, ce sublime duplex vous propose : hall d'entrée, wc suspendu séparé avec lave-main, grand séjour avec plancher en chêne (50m²), cuisine full équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélo), 1 suite parentale avec grande chambre et salle de bain privative (15m² + 6m) . A l'étage, on trouve un hall de nuit avec un coin bureau (5m²), 2 chambres (14 & 18m²) et une grande salle de bain avec bain, douche italienne, et double vasque (9m²), wc séparé et buanderie. Les prestations sont au top : appartements entièrement peints, luminaires installés, barres de rideau, chaudière individuelle au gaz, ventilation simple flux, parquet semi-massif, cuisine full équipée avec plan de travail en corian et électro SIEMENS, vidéophonie, wc suspendu, etc. Le site est clôturé et sécurisé par deux portails automatiques et dispose d'un local pour les vélos. 2 parkings sont inclus dans la location. Provisions pour charges communes : 100 € (électricité/eau/nettoyage des communs, assurance, frais de syndic, ...). Pas d'animaux! Bail minimum 3 ans. PEB A. Libre immédiatement!

Adresse

Chaussée de Nivelles 6 - 1470 Genappe

Documents

Général

Référence 6016755
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 149 m²
Disponibilité 01-07-2024

Bâtiment

Année de construction 2023
parking intérieur Non
parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 2

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur personnes
type de cuisine amer. super-équipée
sdb bain
double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

surface bâtie 149 m²
Nbre de toilette(s) 2
nombre de sdd 1
chambre 1 14 m²
chambre 2 15 m²
chambre 3 18 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 50 m²
bureau 0 m²
orientation de la terrasse 1 sud

Divers

buanderie Oui
bureau Oui

À proximité

magasins 50 m
écoles 300 m
transports en commun 100 m
centre sportif 700 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Charges & Coûts

Charges locataire 100 €
garantie locative (nombre de mois) 2
Détails charges syndic, communes

Equipement extérieur

piscine Non

Sécurité

contrôle d'accès Oui
sécurité Oui
type de sécurité Portail automatique

Raccordements

électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 centre administratif
Exposition de la façade avant sud
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 19 m²

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 74
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6016755
Appartement 1470 Genappe 1.250 €

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