PREMIERE OCCUPATION !!! Sublime appartement neuf 1 chambre avec vue sur le Parc Communal Jules Descampe. Idéalement situé en plein coeur de Waterloo, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble desservi par ascenseur vous propose : hall d'entrée avec coin vestiaire (6m²), wc séparé suspendu avec lave-main, vaste séjour (33m²) avec cuisine full-équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie (3m²), 1 chambre (13m²), salle de douche (douche italienne, vasque - 3m²). Grande terrasse de 9m².
S/Sol : 1 emplacements de parking et 1 cave. Equipements : chauffage central au gaz à condensation commun, PEB A, borne de recharge électrique en sous-sol, VMC double flux, panneaux photovoltaïques pour communs. Provisions pour charges communes : 150 € /mois (ascenseur, syndic, abonnement borne de recharge, nettoyage, eau & électricité des communs).La résidence dispose d'une salle commune partagée avec cuisine, salle à manger, salon, grande terrasse penthouse avec mobilier extérieur géniale et même une salle de sport! Le gros plus de cet appartement : PLEIN CENTRE mais avec une vue dégagée, bucolique & apaisante. Très belles finitions ! Un coup de coeur à découvrir absolument! Libre!
Boulevard Henri Rolin 14 - 1410 Waterloo
| Référence | 7319689 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 71,2 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| nombre d'étages | 3 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type d'ascenseur | personnes |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| surface bâtie | 71.2 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 33 m² |
| orientation de la terrasse 1 | nord |
| surface balcony 1 | 9 m² |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| affectation urbanistique | logement |
|---|---|
| destination bâtiment | privé - habitation |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| magasins | 10 m |
|---|---|
| écoles | 750 m |
| transports en commun | 20 m |
| centre sportif | 800 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1300 m |
| Charges locataire | 150 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | ascenseur, syndic, nettoyage, eau & elec des communs, etc... |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| piscine | Oui |
|---|
| électricité | Oui |
|---|---|
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| châssis | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) | 72 |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 60 |
| Emission CO2 | 12 |
| E total | 874 |
| PEB code unique | 20251119529711 |
| PEB valide jusqu'au | 11/19/2035 00:00 |
| Date du PEB | 11/19/2025 00:00 |
