Bel appartement en duplex avec terrasse en plein centre de Nivelles.
Sis dans la résidence "Les jardins de Lalieux", ce charmant duplex, entièrement rénové, à deux pas de la Grand-Place, se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec coin vestiaire et placards (6 m²), d'une chambre (11 m²), d'une buanderie ( 3 m²) et d'un w-c avec lave-mains (1 m²).
A l'étage, le bien dispose d'un lumineux living (21 m²) avec coin cuisine (6 m² - avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo et lave-vaisselle) et terrasse orientée sud-est (6 m²).
Un hall de nuit (2 m²) mène ensuite à une chambre avec penderie (9 m²) et salle de douche (5 m²) privative (douche, lavabo et sèche-serviettes).
L'appartement est libre au 01.05.2025 - Certificat Peb Classe C - Chauffage central au gaz - DV (Aluminium) - excellente situation à proximité des écoles, commerces et moyens de transports (gare & ligne de bus) - en parfait état, à voir d'urgence !! -
Provisions : 125 €/mois (comprenant la consommation en eau, gaz, syndic, électricité et nettoyage des communs, etc.)
Allée Albert Caupain 3 - 1400 Nivelles
| Référence | 6733077 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | 01-05-2025 |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | super-équipée |
| double vitrage | isol. thermique |
| parlophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 11 m² |
| chambre 2 | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 21 m² |
| Cuisine | 6 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| surface balcony 1 | 6 m² |
| affectation urbanistique | HABITATION |
|---|---|
| destination bâtiment | privé - unifamilial |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| magasins | 25 m |
|---|---|
| écoles | 550 m |
| transports en commun | 150 m |
| centre sportif | 1000 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 2400 m |
| Charges locataire | 125 € |
|---|---|
| garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| piscine | Non |
|---|
| électricité | Oui |
|---|---|
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 242 |
| Emission CO2 | 45 |
| E total | 20005 |
| PEB code unique | 20150504029418 |
| PEB valide jusqu'au | 05/04/2025 00:00 |
| Date du PEB | 05/04/2015 00:00 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne | sur place |
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