Adorable petit duplex meublé en plein centre de Nivelles.
Sis au 1er étage d'une habitation, ce charmant duplex, entièrement rénové, à deux pas de la Grand-Place, se compose au rez-de-chaussée d'un hall menant à un bel escalier. A l'étage, le bien dispose d'un lumineux living et d'une cuisine avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four (combi, micro-ondes/traditionnel) hotte, frigo et lave-vaisselle,.
Sous les combles, accessible par un escalier en colimaçon, on retrouve une chambre avec lit et coin bureau ainsi qu'une salle de douche avec lavabo, sèche-serviettes et w-c.
Libre au 15.07.2024 (Bail de seconde résidence uniquement ! PAS DE DOMICILIATION) - Certificat Peb Classe D - Chauffage central au gaz - DV (Pvc) - compteur bihoraire - excellente situation à proximité des écoles, commerces et moyens de transports (gare & ligne de bus) - Un charme fou, très belle rénovation, à voir d'urgence !! -
Provisions : 125 €/mois (comprenant la consommation en eau, gaz et électricité et assurance incendie "abandon de recours contre les locataires")
Rue de Charleroi 16 - 1400 Nivelles
Référence | 6042960 |
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Catégorie | Duplex |
Meublé | Oui |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Jardin | Non |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 52 m² |
Surface du terrain | 30 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Année de construction | 1850 |
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parking intérieur | Non |
parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2021 |
nombre d'étages | 2 |
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accès handicapés | Non |
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cuisine | Oui |
chauffage (ind/coll) | individuel |
ascenseur | Non |
double vitrage | Oui |
chauffage | gaz (chau. centr.) |
type de cuisine | super-équipée |
sdb | douche et bain |
double vitrage | isol. thermique |
Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
surface bâtie | 50 m² |
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Nbre de toilette(s) | 1 |
nombre de sdd | 1 |
chambre 1 | 9 m² |
largeur de façade | 5 m |
Salle de séjour | 16 m² |
bureau | Oui |
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affectation urbanistique | HABITATION |
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destination bâtiment | privé - unifamilial |
affectation urbanistique | zone d'habitat |
magasins | 140 m |
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écoles | 220 m |
transports en commun | 160 m |
centre sportif | 1100 m |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 2400 m |
Charges locataire | 125 € |
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garantie locative (nombre de mois) | 2 |
Loué | Non |
Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
piscine | Non |
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électricité | Oui |
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télévision par cable | Oui |
gaz | Oui |
câbles téléphoniques | Oui |
eau | Oui |
châssis | pvc |
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Type d'environnement | centre ville |
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Exposition de la façade avant | nord-est |
risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Surface (ha/a/ca) | 52 |
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certificat d'électricité | oui, conforme |
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Label PEB | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 256 |
Emission CO2 | 48 |
E total | 13317 |
PEB code unique | 20220810004541 |
PEB valide jusqu'au | 08/10/2032 00:00 |
Date du PEB | 08/10/2022 00:00 |