Duplex - à louer - 1400 Nivelles - 675 €

1 2 52 m² PEB : D

Description

Adorable petit duplex meublé en plein centre de Nivelles.

Sis au 1er étage d'une habitation, ce charmant duplex, entièrement rénové, à deux pas de la Grand-Place, se compose au rez-de-chaussée d'un hall (3,70 x 1,60) menant à un bel escalier.  

A l'étage, le bien dispose d'un lumineux living (4,45 x 3,55) et d'une cuisine avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four (combi, micro-ondes/traditionnel) hotte, frigo et lave-vaisselle.

Sous les combles, accessible par un escalier en colimaçon, on retrouve une chambre (3,40 x 1,40 + 2,35 x 0,80 + 1,70 x 1,60) avec lit et coin bureau ainsi qu'une salle de douche (2,00 x 1,60) avec lavabo, sèche-serviettes et w-c.

Libre au 15.07.2024 (Bail de seconde résidence uniquement !) - Certificat Peb Classe D - Chauffage central au gaz - DV (Pvc) - compteur bihoraire - excellente situation à proximité des écoles, commerces et moyens de transports (gare & ligne de bus) - Un charme fou, très belle rénovation, à voir d'urgence !! 

Provisions : 125 €/mois (comprenant la consommation en eau, gaz et électricité et assurance incendie "abandon de recours contre les locataires")   
 

Adresse

Rue de Charleroi 16 - 1400 Nivelles

Documents

Général

Référence 6042960
Catégorie Duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 52 m²
Surface du terrain 30 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1850
parking intérieur Non
parking extérieur Non
Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type de cuisine super-équipée
sdb douche et bain
double vitrage isol. thermique
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

surface bâtie 50 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 9 m²
largeur de façade 5 m
Salle de séjour 16 m²

Divers

bureau Oui

Domaine juridique

affectation urbanistique HABITATION
destination bâtiment privé - unifamilial
affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

magasins 140 m
écoles 220 m
transports en commun 160 m
centre sportif 1100 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2400 m

Charges & Coûts

Charges locataire 125 €
garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Surface (ha/a/ca) 52

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 256
Emission CO2 48
E total 13317
PEB code unique 20220810004541
PEB valide jusqu'au 08/10/2032 00:00
Date du PEB 08/10/2022 00:00
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6042960
Duplex 1400 Nivelles 675 €

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