Description
Superbe appartement neuf (Peb - classe A) avec terrasse, emplacement de parking et cave sur 96 centiares.
Sis au 1er étage d'un immeuble nouvellement construit et desservi par ascenseur, ce magnifique bien comporte un hall (3,70 x 1,60), un débarras (1,65 x 1,30) avec coin buanderie, un w-c (1,30 x 0,90) avec lave-mains, deux chambres (4,10 x 2,90 + 1,00 x 0,80) ; (4,00 x 2,30) avec salle de bain privative (l'une équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes (2,25 x 1,65) et l'autre avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et w-c (1,80 x 1,80 + 1,50 x 0,50).
L'appartement comporte également un lumineux et spacieux living (9,30 x 4,10) avec coin cuisine et accès terrasse (orientée sud-est). La cuisine est équipée d'un four, d'une hotte, d'un frigo/congélateur, de taques à induction et d'un lave-vaisselle.
Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave, d'un emplacement de parking privatif et d'un local vélo (commun).
Provisions : 175 €/mois (ascenseur, syndic, nettoyage et électricité des communs, etc.) - vidéophonie & télédistribution dans chaque chambre - DV (PVC) - chauffage central au gaz - ventilation double-flux - excellente situation à deux pas du complexe commercial "L'Esplanade", des écoles, de la gare de Louvain-la-Neuve et des moyens de transports (lignes de bus) - très beau produit à découvrir !
Adresse
Rue du Diamant 3 - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve Louvain-la-Neuve
Documents
Général
| Référence |
5921094 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salle de bain |
2 |
| Jardin |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
97 m² |
| Disponibilité |
30-06-2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
2020 |
| parking intérieur |
Oui |
| parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| accès handicapés |
Oui |
| cuisine |
Oui |
| chauffage (ind/coll) |
individuel |
| ascenseur |
Oui |
| double vitrage |
Oui |
| chauffage |
gaz (chau. centr.) |
| type d'ascenseur |
personnes |
| type de cuisine |
amer. super-équipée |
| sdb |
bain |
| double vitrage |
isol. thermique |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| surface bâtie |
97 m² |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| nombre de sdd |
2 |
| chambre 1 |
13 m² |
| chambre 2 |
9 m² |
| largeur de façade |
6 m |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
38 m² |
| orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Divers
Domaine juridique
| affectation urbanistique |
résidentiel |
| destination bâtiment |
privé - unifamilial |
| affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
| magasins |
110 m |
| écoles |
850 m |
| transports en commun |
550 m |
| centre sportif |
2100 m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
950 m |
Charges & Coûts
| Charges locataire |
175 € |
| garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| habité |
non |
Equipement extérieur
Sécurité
| contrôle d'accès |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| électricité |
Oui |
| télévision par cable |
Oui |
| gaz |
Oui |
| câbles téléphoniques |
Oui |
| eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| surface de terrasse 1 |
11 m² |
Cadastre
Certificats / Attestations
| certificat d'électricité |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB |
A |
| PEB (E-SPEC) |
71 |
| Emission CO2 |
13.79 |
| E total |
6796 |
| PEB code unique |
20201028501437 |
